Maison 7 pièces 129 m²

Située à Côté de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé dans le quartier du DOUET, à proximité des écoles, commerces et transports (10 à 15 mn du centre de Nantes), cette maison des année 1950, agrandi en 1999, à environ 130 m² habitable sur un terrain d’une superficie cadastrale de 616 m².
Elle se compose au RDC d’une véranda, d’un salon séjour, d’une cuisine encastrée et équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un cabinet de toilette et d’un cabinet d’aisance. À l’étage, deux chambres mansardées.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour les pièces principales et un de chauffage d’appoint pour le reste de la maison.
Sur ce terrain se trouve également un garage (21 m²) et des dépendances (21 m²) séparées de la maison et un jardin arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831759121

Surface : 129 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Joseph BRAULT - SAFTI

Maison 7 pièces 129 m²

Maison 3 pièces 60 m²

À mi-chemin entre Nantes et Rennes, à côté de Derval, au sortir de village de Mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. A l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831759121

Surface : 60 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 3 pièces 60 m²

Terrain 2672 m² GUEMENE-PENFAO

À Guémené-Penfao, dans un quartier haut et calme, magnifique et grand terrain constructible et non viabilisé avec arrivé des réseaux en limite de propriété..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831759121

Surface : 2672 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2672 m² GUEMENE-PENFAO

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