Appartement 3 pièces 52 m²

Appartement rénové avec goût à Mimizan bourg, proche de toutes les commodités.
La piste cyclable passe devant et la plage est à 15 mn en vélo.
Séjour/salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, climatisation, jardinet avec coin repas extérieur.
Il existe une petite dépendance extérieure en bois.
Idéal pour primo accédant ou pour investissement locatif à l'année ou saisonnier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Surface : 52 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Michel SERVENTIE - SAFTI

Appartement 3 pièces 52 m²

Boucherie, charcuterie 260 m² LIT-ET-MIXE

Recherche repreneur urgent, cause santé, pour un Fonds de Commerce en plein centre de Lit et Mixe (40), tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant.
Activité ; Boucherie, Charcuterie, Plats cuisinés, Conserverie.
CA stable depuis plusieurs années, conséquent et confortable y compris sur les marchés du secteur avec un fourgon magasin et une fourgonnette frigorifique, cédés avec le commerce. 
Matériel complet aux normes.

Opportunité rare de reprise pour un professionnel avec accompagnement du cédant et surtout crédit vendeur possible 50 %.
Concrétisation souhaitée sur l'année 2026.
Nous contacter pour l'approche financière et les détails...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 345 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Surface : 260 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Boucherie, charcuterie 260 m² LIT-ET-MIXE

Appartement 2 pièces 44 m²

Charmant appartement dans une résidence de vacances à 150 m de l'océan.
Construction récente, excellent état, piscine au centre de la résidence.
Appartement comprenant un séjour avec cuisine intégrée et balcon, chambre avec balcon, cabine avec 2 lits superposés, salle de bains et toilettes séparées.
Bien libre de toute occupation ou engagement fin 2026.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Surface : 44 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 44 m²

Fonds de commerce 194 m² BIGANOS

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'Arcachon.
CA stable sur les dernières années.
Implantation sur 194 m2, réserves comprises avec parking clientèle et accès gratuit en devanture pour présentation des produits.
Réserve de 40 m2 avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente.
Bail commercial renouvelé en 2021.
Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Surface : 194 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Fonds de commerce 194 m² BIGANOS

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement T3 situé plage sud à proximité de la dune.
La piste cyclable est tout près et vous relie à Mimizan bourg ou au centre plage où tous les commerces de proximité sont à votre disposition.

Le bien comprend un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un jardin avec terrasse donnant sur le séjour, l'ensemble orienté plein sud.
Une place de parking affectée ainsi qu'une remise attribuée à l'arrière, complètent la description.

Ce bien est loué sous bail d'habitation annuel résiliable au plus tard le 14/11/2030.
Le loyer actuel est de 689 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 61 m²

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