Maison 4 pièces 92 m²

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vidauban, découvrez cette maison individuelle de 92 m² implantée sur un terrain de 915 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Caractéristiques :
• Maison individuelle de plain-pied
• Surface habitable : 92 m² + véranda de 10m² environ
• Terrain de 915 m²
• 3 chambres
• Séjour lumineux
• Climatisation réversible
• Vide sanitaire
• Tout-à-l'égout
• Nombreuses places de stationnement sur la parcelle

Les + :
• Secteur calme
• Centre-ville, commerces et écoles à proximité
• Grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Maison saine avec un beau potentiel
• Idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation
• 2 annexes (5,5m² et 11,5m²)

Travaux à prévoir :
• Cuisine à rénover
• Salle de bain à rénover

Une maison offrant un excellent compromis entre emplacement, tranquillité et potentiel, à personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nicolas PERRIN - SAFTI

Maison 4 pièces 92 m²

Propriété 15 pièces 817 m²

Un lieu d’exception au cœur du Var
Entre mer et collines, ce domaine d’environ 7,5 hectares mêle vignes, oliviers et prairies dans un cadre naturel d’une rare quiétude.
Ancien domaine viticole du XIXᵉ siècle, la propriété a conservé toute son authenticité tout en offrant le confort moderne.

Une demeure aux volumes généreux
La bâtisse principale développe 817 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Elle abrite de vastes salons, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de réunion, ainsi qu’une salle de réception idéale pour mariages, séminaires ou événements privés.

Neuf chambres, neuf salles de bains
Chaque chambre dispose de sa salle d’eau ou salle de bains privative.
Deux WC séparés complètent les pièces d’eau du rez-de-chaussée.
Le confort est assuré par un chauffage au sol et un raccordement complet au tout-à-l’égout.

Un cadre naturel préservé
Les extérieurs mêlent parc arboré, oliveraie et vignes, dans une atmosphère paisible et ensoleillée.
Plusieurs espaces annexes – atelier, salle de jeux, mezzanine – prolongent les volumes de vie.

Une propriété à fort potentiel
Résidence familiale, maison d’hôtes, lieu d’événementiel : ce domaine rare s’adapte à tous les projets d’accueil haut de gamme.
Un lieu inspirant, où chaque pierre raconte la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Surface : 817 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 15 pièces 817 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Situé sur les hauteurs des Arcs et proche du centre-ville et des écoles, SAFTI vous propose ce très bel appartement 3 pièces (2 chambres), lumineux et avec une vue splendide sur le Massif des Maures.
Au deuxième et dernière étage (sans ascenseur) d'une copropriété d'environ 14 lots, vous trouverez une entrée, 2 belles chambres très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante et un salon avec balcon.
Les plus : climatisation réversible, parking dans la résidence, cave, calme absolu

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 69 m²

Bar, restaurant 73 m² TRANS-EN-PROVENCE

FONDS DE COMMERCE d'un bar restaurant de 73 m2 environ - 30 couverts en salle + Terrasse de 150m2 (environ 50 couverts)
En plein centre-ville, parking à proximité

Les plus

- La grande terrasse ensoleillée de 50 couverts 
- Des installations récentes
- Aucun salarié actuellement
- Bail 9 ans, signé le 01/06/2025

Plus d'informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Surface : 73 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Bar, restaurant 73 m² TRANS-EN-PROVENCE

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