Maison 8 pièces 154 m²

À Querqueville, découvrez cette maison de 154 m² habitables, construite en 1985, offrant une configuration originale sur trois niveaux et de nombreux espaces à imaginer selon vos projets.

Dès l'entrée, le grand vestiaire séparé par une verrière donne le ton : une maison où les détails ont leur importance.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec point d'eau, une pièce de 9,50 m² actuellement aménagée en cabinet d'infirmière, ainsi qu'un espace buanderie donnant accès au garage. Un niveau qui peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou à une organisation familiale avec un espace indépendant.

À l'étage, la maison devient particulièrement conviviale avec une pièce de vie avec petite vue mer, agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée séparée par une verrière coulissante et une chambre.

Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à une terrasse de 28 m², véritable prolongement de la maison. 

Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, réserve une jolie surprise : un sauna en bois installé sous un carport, pour profiter d'un espace détente à domicile.

Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique complété par l'insert.

Située à proximité de la plage, des commerces et services de Querqueville, ainsi que des établissements scolaires de la commune jusqu'au collège, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille.

Une maison, chaleureuse et pleine de possibilités, où chacun pourra trouver son espace.

Venez la découvrir lors d'une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière et son agréable cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209

Surface : 154 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 429 € et 1 933 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Margaret BERHAULT - SAFTI

Maison 8 pièces 154 m²

Maison 5 pièces 102 m²

Posez vos valises ! Cette maison d’environ 102 m² habitables a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années et ne nécessite aucun travaux importants. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, agrémentée de deux grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec grand placard vestiaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.

Un véritable avantage : les nombreux travaux réalisés depuis 2021 !

Remplacement des huisseries, portes et Velux par des menuiseries en aluminium double vitrage.
Ravalement de façade.
Remplacement des radiateurs par des modèles électriques à accumulation de chaleur.
Installation d’un nouveau ballon d’eau chaude.
Remplacement de la VMC par un modèle hygroréglable.

Autant d'améliorations qui vous permettront de profiter pleinement de votre maison sans avoir à envisager de gros travaux.

À l’extérieur, la parcelle de 494 m² offre de nombreux équipements : un garage attenant de 20 m² avec accès direct depuis la cuisine, deux carports, deux abris de jardin ainsi qu’une petite serre.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sereinement sans avoir à se lancer dans des travaux !

? Disponibilité : 1er mars 2027

? Octeville – Cherbourg-en-Cotentin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 102 m²

Maison 7 pièces 150 m²

À seulement 300 mètres de la plage d’Urville-Nacqueville, cette maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne.

Implantée sur un terrain de 576 m², elle bénéficie d’un jardin agréable et d’une grande véranda sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille ou à l’accueil de proches, avec 5 chambres et 4 salles de bains/salles d’eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau .

L’étage offre 4 chambres supplémentaires, dont 3 disposent de leur propre salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité.

Un garage attenant équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, une arrière-cuisine ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Construite en 1978, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la plage mais également des commerces et des restaurants.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.

Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 859 € et 2 515 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 150 m²

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