Maison 5 pièces 98 m²

À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne de 98 m² à rafraîchir saura vous séduire par son agencement et son cadre de vie agréable.

L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salon–salle à manger lumineux, avec un accès direct à une terrasse et un jardin idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Une maison fonctionnelle à rafraîchir, dans laquelle il est facile de se projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Théo BELLAMY - SAFTI

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 5 pièces 103 m²

Derrière sa jolie façade au style traditionnel, découvrez cette maison de 103 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 765 m², offrant un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie.

Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un bel espace de vie traversant composé d'un salon et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de stockage pouvant facilement être aménagé.

Le sous-sol complet, avec garage, atelier et chaufferie, offre de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, le jardin arboré séduira les amoureux des espaces verts et laissera libre cours à toutes vos envies.

À deux pas du parc de la Colombière, une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 103 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

En rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet appartement bien agencé, prêt à accueillir votre futur projet. L’entrée dessert un espace de vie lumineux avec un accès direct au balcon. À l’abri des regards, celui-ci profite d’un agréable écrin de verdure, offrant un cadre calme et agréable.

La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès au balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce dédiée au rangement, idéale pour optimiser le stockage au quotidien.

Bien agencé et agréable à vivre, cet appartement saura s’adapter à vos envies. Une grande cave et un séchoir complètent le bien. Vous bénéficierez également d’un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété.

Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien pratique au quotidien. Une visite vous permettra d’en apprécier tous les atouts.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 235
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 63 m²

Pavillon 4 pièces 83 m²

À Dijon, dans le quartier des Valendons, découvrez ce pavillon des années 60 à rénover, offrant 82 m² habitables sur sous-sol complet.

Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution simple et agréable. Le salon-séjour traversant profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante complète l’espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le sous-sol apporte de vrais espaces supplémentaires avec une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, un espace de stockage et chaufferie ainsi qu’un garage avec coin buanderie.

À l’arrière, la maison bénéficie d’un joli jardin offrant un bel espace extérieur.

Une maison à rénover qui séduit par sa luminosité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Un bien avec du potentiel qui ne demande qu’à être révélé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 4 pièces 83 m²

Maison 4 pièces 92 m²

Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume et du caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un espace convivial au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Un accès direct au garage avec coin atelier complète ce niveau.

Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un espace bureau pouvant également faire office de dressing selon les besoins.

Le charme de l’ancien se retrouve par touches à l’intérieur, apportant une vraie identité à la maison.

Un sous-sol complet avec cave et espace chaufferie vient compléter l’ensemble.

Côté extérieur, la parcelle offre un cadre agréable avec un coin repas intimiste parfait pour recevoir.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 228 € et 1 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 92 m²

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