Villa 4 pièces 124 m²

Dans un secteur recherché de Puget-sur-Argens, proche des accès autoroute et des commodités, cette authentique villa provençale offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière.

Imaginez des matinées en douceur sur la terrasse ensoleillée, des repas d’été qui se prolongent, les enfants profitant du jardin pendant que vous savourez le calme. 
Ici, chaque espace invite à ralentir.

La maison propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle de bain, WC indépendants et espace buanderie/dressing.
À l’étage deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu’une grande chambre avec terrasse solarium, complétées par une salle de bain et WC.

Sur 1 500 m² exposés plein sud extérieur soigné, piscine sécurisée, terrasses, garage.
Climatisation pour un confort optimal.

Un lieu de vie idéal pour créer de beaux souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus  sous le numéro 952073120

Surface : 124 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patrick ERHART - SAFTI

Villa 4 pièces 124 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Au cœur du village de Puget-sur-Argens, dans un environnement prisé où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, exposé sud-est.

Dès les premiers instants, le charme opère : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

L’appartement propose deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle et un agencement harmonieux, pensé pour un quotidien agréable.

Un garage complète ce bien, un véritable confort en centre-ville. Fibre et interphone.

Un cadre de vie idéal, entre sérénité et proximité des commodités, dans un secteur dynamique et recherché.

Le bien est actuellement occupé et sera disponible à moyen terme, permettant d’anticiper sereinement votre projet.

Photos optimisées pour mettre en valeur les volumes.

À découvrir sans tarder contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2293 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus  sous le numéro 952073120

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 125
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 63 m²

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