Propriété 7 pièces 149 m²

Située dans la charmante commune de Ceaux-en-Loudun (86200), cette maison de caractère et local commercial communiquant offre un cadre de vie paisible à ses habitants. L'école primaire est à deux pas. Loudun et toutes ses commodités à 12 minutes et 19 minutes de Chinon (37).

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un porche couvert.
La maison de 149 m² se distingue par ses 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le rdc offre l'ancien bar tabac du village comprenant 2 belles pièces,une cuisine,une salle de bain + wc indépendant et un sellier.
Au 1er, un grand salon avec cheminée , un pallier et une pièce polyvalente. Enfin le second étage offre trois belles chambres lumineuses et spacieuses.

Elle n'attends plus que vous plus lui redonner sa beauté d'autrefois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 950736603

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 070 € et 10 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dona DIRICK - SAFTI

Propriété 7 pièces 149 m²

Propriété 7 pièces 168 m²

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles et collèges, idéal pour les familles. Dotée d'une façade en enduit et moellon de pierre, cette propriété sur trois niveaux propose un patio, une cave et dépendances offrant des espaces de rangements supplémentaires. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à l'ensemble.

D'une surface habitable de 168 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres propose 1 salle de bain, deux salles de douches et 2 toilettes, dont deux suite parentales. Une belle pièce pourra laissé libre cours à vos envies ( salle de jeux, bureau, chambre ect.)
 Le sol se compose de carrelage, parquet et linoléum. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulé , tandis que la cuisine est entièrement équipée et aménagée ouverte sur la petite cour sans vis à vis. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'espace et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 950736603

Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 168 m²

Maison 10 pièces 300 m²

Situé à Bréhémont (37130) proche des châteaux de la Loire, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Doté d'un vaste terrain arboré de 3719 m², il offre un espace extérieur comprenant plusieurs terrasses et de nombreuses places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

 La résidence principale de 240 m² dispose en rez de chaussé de : deux chambres , une salle de douche et wc indépendant, une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. À l’étage le magnifique pallier dessert une belle et vaste chambre parentale et son dressing , deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. 
À cela s'ajoute une maison de 58 m² actuellement louée , ainsi qu'une dépendance d'environ 140m² incluant une cuisine , un salon, deux chambres, deux salles de douches à finir de rénover , offrant la possibilité de créer un second revenu locatif (gîte etc.). Un espace jacuzzi et sauna invite à la détente.

L'alliance de matériaux de qualité tels que la pierre, l'ardoise et le double vitrage, associée à des sols en parquet et en carrelage, confère un cachet authentique à cette propriété. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces généreux, cette maison à Bréhémont offre un cadre de vie spacieux et potentiellement polyvalent, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne.
Piscine semi enterrée et cuisine d'été. 
Terrain supplémentaire en face de la maison de 717m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 950736603

Surface : 300 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 300 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Située à Saint-Étienne-de-Chigny (37230), cette maison de maître à restaurer sur une parcelle de 410 m² offre un cadre paisible à ses habitants. A 5 minutes de l'A85 , 8 minutes de Luynes et 10 de Langeais offrant toutes les commodités.

La façade en moellon de pierre confère à cette maison un charme authentique. À l'intérieur, les 120 m² habitables se répartissent en une belle entrée desservant le salon et la salle à manger suivit de la cuisine , une chambre ou bureau et une salle de douche avec wc.A l'étage , deux grandes chambres et une salle de bain. 
La maison dispose également de 2 grandes caves, un atelier et une maison annexe de 30m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

L’espace extérieur à l'abri des regards offre 3 places de parking.

Cette demeure est à restaurer ,suite a des infiltrations dû à une toiture défaillante elle a été mise en sécurité à l'aide d'étais, devis toiture disponible.
Retrousser vos manches et venez redonner vie à cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 950736603

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 120 m²

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