Maison 7 pièces 160 m²

Une maison à usage d'habitation au pied de la gare, à proximité des écoles et crèche, composé de 2 appartements idéal pour un bon investissement avec une rentabilité de 8 %.
À visiter sans tarder 7/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Yanis KHADDOU - SAFTI

Maison 7 pièces 160 m²

Maison 7 pièces 250 m²

À 400 m du centre-ville d’Orgeval, de ses commerces et de son église du XIIe siècle, située au cœur du village.
Ce qui fait la renommée de ce village très prisé, c’est sa proximité avec les grands axes routiers (A13, A14) permettant de rejoindre Paris en 30 minutes, ainsi que les lignes de bus desservant le plus grand quartier d’affaires d’Europe (la défense).

 La commune bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et établissements scolaires réputés, tels que l’école privée Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine, le lycée International de Saint-Germain-en-Laye, une école Montessori et l’école Sainte-Jeanne-d'Arc.

Cette maison, à l’abri des regards, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle est édifiée sur un terrain paysager et arboré d’environ 1 200 m².

Elle comprend :
• Une vaste entrée avec penderie ; 
• Un salon d’environ 90 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées ; 
• Un bureau ; 
• Une salle à manger ; 
• Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. 

À l’étage :
Un palier aménagé avec de nombreux rangements dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Deux autres salles de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage pour le confort de toute la famille.

Au sous-sol :
Un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, comprenant également une buanderie, un atelier, une cave et un local technique.

À visiter sans tarder, 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 250 m²

Propriété 3 pièces 50 m²

Cette maison à rénover entièrement, construite en 1970, vous offre une surface habitable de 50 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Outre la maison, elle dispose de deux studios et d'un local de 40 m² côté rue, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un terrain de 170 m², cette propriété est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre agréable.
À visiter 7/7 sans modération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

Surface : 50 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 3 pièces 50 m²

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