Maison 7 pièces 150 m²

EXCLU !!
- En plein centre-ville de La Crèche
- Proche de tous commerces et commodités, 5mn de l'autoroute A10, 15mn du centre de Niort.

Cette charmante maison ancienne rénovée de 150m2 sur 2 étages,entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
4 belles chambres dont 2 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, ainsi que 3 WC.
Salon, cuisine, arrière cuisine et cave complètent ce bien.
 Le jardin spacieux, le garage et les dépendances aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 706m2.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein cœur de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort  sous le numéro 951120609

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Richard PAIN - SAFTI

Maison 7 pièces 150 m²

Propriété 5 pièces 95 m²

Située à Le Vanneau-Irleau (79270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne française. Nichée sur un terrain de 1058 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. La ville environnante propose un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien.

Construite en 1977, cette maison de 95 m² sur sous-sol offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé abrite une troisième chambre, un bureau, un atelier, une cave, une buanderie et un grand garage. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort  sous le numéro 951120609

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 5 pièces 95 m²

Propriété 6 pièces 180 m²

Située dans la charmante commune de Beaussais-Vitré (79370), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses résidents un environnement propice à la détente et à la sérénité. Bien desservie par les axes routiers et à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, cette localisation ravira les amateurs de tranquillité à quelques pas des nécessités quotidiennes.

Cette magnifique longère en pierre, érigée sur un terrain de 2645 m², présente une surface habitable généreuse de 180 m² répartis en 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Elle dispose d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Avec son jardin arboré et ses dépendances, cette demeure allie authenticité et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un cadre bucolique.

30mn de Niort centre.
14mn de Melle.
9mn de Celles sur Belle et tous ses commerces.
15mn de l'A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort  sous le numéro 951120609

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 180 m²

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