Terrain 267 m² MOINEVILLE

Sur la commune de Moineville, dans le lotissement le Kinchamp, venez découvrir une parcelle constructible viabilisée de 267 m², idéale pour concrétiser un projet de maison fonctionnelle et contemporaine.

Avec une façade d’environ 9,38 mètres, ce terrain se prête parfaitement à une maison de ville ou un projet optimisé, pensé pour allier confort, praticité et maîtrise du budget.

Rare sur le secteur à ce niveau de prix (39 909 €), cette opportunité séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs recherchant un foncier accessible avec un beau potentiel.

Secteur résidentiel agréable et paisible
✔ Parcelle prête à bâtir
✔ Idéale pour projet compact et moderne
✔ Faibles contraintes d’entretien
✔ Excellent rapport qualité/prix

Une belle occasion de devenir propriétaire avec un projet sur mesure. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour étudier votre future construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 909 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

Surface : 267 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Stéphanie FAUGERAS - SAFTI

Terrain 267 m² MOINEVILLE

Maison de village 7 pièces 220 m²

Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain ! 

Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour.

A l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale.

Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) : 
- toiture principale rénovée et isolée en 2010
- isolation par l'extérieur : 2024
- triple vitrage volets roulants : 2024
- pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024
- électricité entièrement remise à neuf : 2020

Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

Surface : 220 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 7 pièces 220 m²

Immeuble 199 m² JARNY

Situé en plein cœur de Jarny, cet immeuble de rapport de 199 m² représente une opportunité d’investissement à fort potentiel, alliant revenus locatifs immédiats et perspectives de valorisation.

L’ensemble se compose d’un local commercial exploité en bar au rez-de-chaussée, comprenant une salle principale, des sanitaires ainsi qu’une terrasse idéalement exposée sur une avenue passante du centre-ville. Le commerce est actuellement en cours de reprise, garantissant un revenu locatif de 1 000 € mensuels.

À l’étage, la partie habitation comprend trois chambres individuelles avec salle de bains privative, une cuisine commune, une pièce de vie partagée ainsi qu’une pièce borgne. Cet étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres individuelles, studios ect...)

Une des chambres est déjà louée 400 € par mois, assurant également un rendement locatif immédiat, tandis que les deux autres chambres restent disponibles et permettent d’optimiser rapidement la rentabilité de l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’étage, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation patrimoniale et d’augmentation des revenus locatifs. Grâce à sa configuration mixte commerce/habitation, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet rentable au cœur d’un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

Surface : 199 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 199 m² JARNY

Maison 6 pièces 126 m²

Sur l'axe Metz - Nancy, dans le charmant village de Verny (57420), cette maison bénéficie d'un environnement calme en bout d'impasse. A seulement 15 minutes de Marly et 20 minutes de la ZAC d'Augny ou de Pont à Mousson, la commune est idéalement placée pour un quotidien pratique.

Dès l'extérieur, vous serez charmé par l'allure de cette maison de 1998 de 126 m² habitables, entretenue, bâtie sur un terrain généreux de 646 m².
Construite en demi niveau, le hall d'entée invite à découvrir au rez-de-chaussée, la cuisine équipée indépendante et le beau salon séjour de 35 m², tous deux donnant accès à la terrasse couverte et au jardin.

Au demi niveau supérieur, sont installées deux belles chambres d'environ 13 m² chacune et une salle de bains avec baignoire. Au second demi niveau, deux autres chambres, dont l'une de presque 20 m², et une salle d'eau, complètent cet espace nuit fonctionnel et spacieux. 

Au demi niveau inférieur, la fonctionnalité de la maison se précise, avec un grand garage de presque 40 m², disposant d'un espace buanderie, de nombreux rangements, et d'un point d'eau. 

A l'extérieur, une agréable terrasse couverte et fermée avec un accès direct depuis l'espace de vie invite à profiter des journées ensoleillées, dès le printemps. Le jardin est clos, arboré et entretenu. Des espaces extérieurs confortables pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 126 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 126 m²

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La Minute Immo

Stéphanie FAUGERAS

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