Duplex 4 pièces 76 m²

LA VALETTE-DU-VAR – CENTRE-VILLE – SUPERBE DUPLEX T4 AVEC TERRASSE DE 15 M²

Idéalement situé au cœur de La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex de 76 m², niché dans une copropriété bien entretenue aux très faibles charges.

En parfait état, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes agréables et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée idéale pour profiter pleinement.

Un accès aux combles permet également de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les atouts : emplacement central recherché, appartement climatisé, double vitrage terrasse avec vue dégagée et très faibles charges de copropriété.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727

Surface : 76 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Jessica MAZUT - SAFTI

Duplex 4 pièces 76 m²

Maison 3 pièces 80 m²

A Solliès-Pont, cette maison de plain pied mitoyenne du garage située sur les secteur les Laugiers à moins de 5 min du centre ville et des ses commerces et des axes autoroutiers. 

À l'extérieur, ce bien comprend une grande terrasse accueillante, un garage et deux caves, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et d'un terrain de 500m² plat.

À l'intérieur, cette maison de 80 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et la climatisation. 
Ses atouts: combles isolées, stationnement facile, bonne construction, pas de vis à vis et forage

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 €
Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 516 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 3 pièces 82 m²

Située à Solliès-Ville limitrophe de la Farlède, cette charmante maison lumineuse de 82m² bénéficie d'un environnement verdoyant. 

À l'extérieur, cette maison dispose d'une spacieuse terrasse de 45m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin bien entretenu avec arbres fruitiers offrant un bel espace de détente. Une parcelle 1250m². De plus, un vaste stationnement extérieure facile.

À l'intérieur, cette maison propose deux chambres de 11 et 12m², une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger climatisé, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage. 

Ses atouts: store et volets électriques, fibre, très bon DPE, climatisation, conduit de cheminée existant, terrain plat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 82 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement T3 lumineux bénéficie d'un environnement dynamique tout en étant au calme offrant la proximité des transports en commun et des commerces de proximités. Situé au 2eme étage sur 3 sans ascenseur. 
D'une surface habitable de 62 m², cet appartement se compose de deux grandes chambres de 12 et 15 m2  avec placards, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon, une salle d'eau avec des WC intégrés. 
Des travaux d’aménagements sont à prévoir. 
Ses atouts: électricité récente, double vitrage, localisation, possibilité de climatiser, entièrement repeint et radiateurs neufs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 62 m²

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