Appartement 3 pièces 55 m²

Situé dans le quartier de Montcy St Pierre (08000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et culturelle, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier saura combler les besoins quotidiens de ses résidents. De plus, la proximité de parcs et de lieux de loisirs en fait un lieu prisé des familles et des personnes actives à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre.

Cet appartement de 55 m², situé dans un immeuble en co-propriété de 3 étages, se compose d'une cuisine , d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Avec en bonus une cave et un grenier, ces espaces offrent des possibilités de rangement [URL masquée pour votre sécurité] chauffage est individuel au gaz . Un garage fermé est fourni par la copro.
Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à Charleville-Mézières représente une opportunité de vie paisible au cœur de cette charmante ville des Ardennes.
Rafraichissement à prevoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Corine ALARCON - SAFTI

Appartement 3 pièces 55 m²

Duplex 6 pièces 130 m²

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse et un immense garage ? Ce superbe duplex d'environ 130 m² a tout pour vous séduire.
Idéalement situé à Charleville-Mézières (08000), à quelques pas de la gare de Mohon, il vous permettra de rejoindre facilement votre lieu de travail grâce aux liaisons ferroviaires, tout en profitant de la liberté de partir en week-end ou en vacances sans contrainte. Un véritable atout pour les actifs, les familles ou les voyageurs réguliers. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Au 2ᵉ étage d'une copropriété à gestion bénévole, ce duplex vous offre de beaux volumes et une distribution idéale :
✨ Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.
?️ Trois chambres confortables.
? Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
? Un WC indépendant.
? Une buanderie fonctionnelle.
? Une cave en sous-sol.
? Un grenier indépendant entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un studio, une chambre supplémentaire,  une salle de jeux ou simplement un bel espace de stockage.
À l'étage, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
? Un véritable atout : un garage de 68 m² ! Il permet de stationner facilement au moins deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage, un atelier ou un espace pour vos loisirs.
Côté confort, tout est réuni pour votre sérénité :
Chauffage central au gaz.
Poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.
Chaudière gaz récente.
Toiture neuve.
? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez un bien alliant confort, praticité et potentiel, ce duplex mérite toute votre attention.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462

Surface : 130 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 645 € et 3 579 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 6 pièces 130 m²

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