Duplex 4 pièces 68 m²

Venez découvrir cet agréable appartement en duplex d'environ 68m2 totalement refait à neuf au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se trouvant dans un quartier calme d'Algrange. 
Idéal primo-accédant, famille ou investisseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un wc. 
A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et d'un second wc.
Une remise d'environ 19m2 termine le bien. 

Idéalement situé, il est proche d'écoles, lycée, supermarché ainsi que transport en commun, ce qui en fait un bien cochant beaucoup d'atouts. 

Alors n’attendez plus, contactez moi pour une visite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 999 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lionel BRUSTOLIN - SAFTI

Duplex 4 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 97 m²

Découvrez prochainement cet appartement d'environ 97m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, se situant sur la commune de Algrange. 
Idéal primo-accédant, famille ou investisseur.

L'appartement se constitue d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, suivi d'une salle de bain, de 2 belles chambres et d'un wc.
Un grenier, un grande cave ainsi qu'un garage non attenant complètent le bien. 

Idéalement situé, il est proche d'écoles, lycée, ainsi que transport en commun, ce qui en fait un bien cochant beaucoup d'atouts. 

Alors n’attendez plus, contactez moi pour plus d'informations

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601

Surface : 97 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 97 m²

Loft 5 pièces 127 m²

En exclusivité sur la commune d'Hayange, venez découvrir ce grand et superbe appartement de 127m2 entièrement rénové. Situé au 6ème et avant dernier étage d'une petite résidence calme de 7 logements 
avec ascenseur. 

Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Cet appartement type loft possède une grande pièce de vie d'environ 60m2, offrant un grand potentiel d’accueil, jouxtant une cuisine équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une actuellement a été aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec toilettes.

Un cagibi situé sur le palier complète le bien.

Sa situation géographique privilégiée, permet d'avoir à deux pas, accès à toutes commodités

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601

Surface : 127 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Loft 5 pièces 127 m²

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