Appartement 2 pièces 39 m²

Quartier Foch / Caserne de Bonne / Grands Boulevards.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, construite en 1970.
Lorsque vous ouvrez les fenêtres, vous donnez sur une margelle, suivie de buissons, puis du trottoir. Cette configuration permet de conserver une certaine distance avec la rue, tout en apportant de la verdure. Cet appartement de 39 m², bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement meublé, travaux récents effectués : remplacement des fenêtres en double vitrage ainsi que des radiateurs électriques.
Ce bien se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une chambre. Le séjour, d’une surface de 19 m², et la chambre de 12 m² offrent un agencement confortable et fonctionnel.
À proximité des commerces, centre-ville, arrêt de tram Foch-Férrié à quelques minutes à pied. Il est libre dès à présent, prêt à être habité ou reloué.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble  sous le numéro 844 641 720

Surface : 39 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 234
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Victoria JAMES - SAFTI

Appartement 2 pièces 39 m²

Maison 4 pièces 65 m²

Maison années 30 lumineuse, un lieu à transformer, une histoire à écrire.
Ensemble composé de trois plateaux d'environ 50 m2 au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement : sous-sol, niveau principal et combles.

Passionnés de l’ancien et des projets de rénovation à fort cachet, cette maison des années 30 n’attend que vous !

La maison se compose d’un niveau principal avec une belle hauteur sous plafond, accueillant cuisine, salle à manger et deux chambres. 
Les combles aménageables offrent un réel potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer de nouveaux espaces, dont une troisième chambre déjà existante. 
En sous-sol, un atelier et une grande cave ouvrent la voie à de multiples usages.

Un jardin d’environ 150 m² complète l’ensemble, belle exposition Est-Ouest.

Écoles et commerces à proximité, tout se fait à pied.
Deux arrêts de bus à 5 min.

Raccordement au tout-à-l’égout et gaz de ville, facilitant les futurs aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble  sous le numéro 844 641 720

Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Consommation énergie primaire : 553 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 4 pièces 65 m²

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