Maison 4 pièces 105 m²

Découvrez cette magnifique maison traversante de plain-pied de type 4 bis, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un séjour/salon d'environ 48m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée qui se fond harmonieusement dans cet espace. Le tout baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de son propre placard, offrant ainsi un rangement optimal. Un bureau, qui peut également servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche à l'italienne, de double vasques et d'un sèche-serviettes. Un toilette indépendant avec lave-mains vient compléter les aménagements intérieurs.

Côté pratique, une buanderie astucieusement aménagée et un garage isolé, pouvant faire office de rangements supplémentaires ou d'atelier, s'ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur un bois classé. Vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine sécurisée de 4,25 x 2,25 m, ainsi que de deux terrasses avec pergolas, idéales pour vos moments de détente. Deux cabanons sont également à votre disposition pour un rangement optimal.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme, de la climatisation, de volets roulants électriques, de moustiquaires, et d'un portail motorisé.

Cette propriété rare est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Karine DESPEYRAUS - SAFTI

Maison 4 pièces 105 m²

Propriété 6 pièces 167 m²

Située à Saint-Martin du Touch à Toulouse (31300), cette maison de 167 m² s'épanouit au sein d'un terrain de 692 m², à seulement 900 mètres de la future ligne C du métro. Idéalement située, elle offre une proximité pratique aux commodités locales et à divers points d'intérêt. L'année de construction 2005 assure une construction modernisée et pérenne.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain piscinable sur 692 m², avec une terrasse accueillante et fonctionnelle. L'ensemble est complété par plusieurs places de parking, un grand garage attenant et un puits. 

À l'intérieur de la maison, un vaste séjour lumineux de plus de 45m², une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres cosy, une salle de bains et deux toilettes indépendantes offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grande buanderie polyvalente offrant la possibilité d'être aménagée en seconde cuisine complète ces aménagements intérieurs. Avec la possibilité d'aménager les combles, cette maison de six pièces offre de belles perspectives de surélévation pour en faire un lieu de vie sur-mesure, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681

Surface : 167 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 167 m²

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