Appartement 3 pièces 50 m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Nice Nord / Cessole

Dans un immeuble bien entretenu, appartement 3 pièces de 49 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur.

Appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal premier achat ou investissement locatif.

L’appartement se compose :
• d’un salon séjour lumineux,
• de deux chambres,
• d’une cuisine ouverte,
• d’une salle d’eau avec WC

Une cave complète ce bien.

Proche commerces, transports et commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903037059

Surface : 50 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rudy LAMAND - SAFTI

Appartement 3 pièces 50 m²

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