Appartement 3 pièces 63 m²

? Vous rêvez d’un appartement à votre image ?

Venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 63 m², offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre à votre goût et d’en faire un véritable cocon.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une agréable résidence arborée, à proximité de la gare de Courbevoie, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

☀️ Côté jour :

Une belle entrée avec rangements ;

Une cuisine indépendante, équipée et dinatoire ;

Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

?️ Côté nuit :

Deux chambres de 13,85 m² et 10 m² ;

Une salle d’eau ;

De nombreux rangements ;

Des WC séparés.

? Les atouts supplémentaires :

Une place de parking ;

Une cave ;

Un appartement traversant offrant un beau potentiel d’aménagement.

✨ Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Courbevoie !

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Frédéric Mauri
Votre conseiller immobilier SAFTI
Réussir votre projet immobilier, ensemble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Frédéric MAURI - SAFTI

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

? Vous rêvez d’un appartement à votre image, qui vous ressemble ?

Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 75 m², offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une jolie résidence arborée et gardiennée des années 1990, à proximité du groupe scolaire Fouilleuse et de l’hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

☀️ Un espace jour convivial et lumineux

Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une cuisine indépendante dinatoire ainsi qu’un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

?️ Un espace nuit bien agencé

Il se compose de deux chambres de 12,87 m² et 10,24 m², d’une salle d’eau, de nombreux rangements et de toilettes séparées.

? Des annexes appréciables

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien pour un confort au quotidien.

✨ Un appartement au beau potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image et profiter d’un environnement verdoyant à Saint-Cloud !

? Ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Frédéric Mauri
Conseiller immobilier SAFTI
Réussir votre projet immobilier, ensemble.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 75 m²

Local 50 m² LA GARENNE-COLOMBES

LA GARENNE-COLOMBES (92) – CABINET MÉDICAL DE 50 M² À VENDRE
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, dans un secteur recherché, ce cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, est vendu avec ses murs.
Il comprend une salle d'attente avec accueil, une salle de consultation climatisée et équipée, une pièce annexe (cuisine/réserve) ainsi que des sanitaires accessibles PMR. Une cave complète ce bien.
Atout majeur : deux professionnels de santé occupent actuellement le cabinet à temps partiel, générant 1 100 € nets de revenus mensuels (charges déduites), permettant de financer une grande partie des mensualités d'emprunt.
Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son cabinet tout en bénéficiant d'un revenu immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 189 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681

Surface : 50 m²

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local 50 m² LA GARENNE-COLOMBES

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