Maison 5 pièces 141 m²

À seulement 5 minutes de Morlaix et à 300 mètres des écoles, à La Chapelle du Mur, découvrez cette belle maison familiale de 141 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Visite virtuelle par ici: 
[URL masquée pour votre sécurité]

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, 
elle propose:
Au Rez de chaussée : Une grande pièce de vie (environ 57m2) avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin de plus de 1000m2 , WC et salle d’eau,
Au 1er étage: deux grandes chambres (19m2 et 24m2), une salle de bain neuve et un WC,
Au 2eme étage: des combles déjà isolés d’environ 54 m² au sol (environ 24m2 à 1m80), facilement aménageables pour créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

Vous profiterez également d’un jardin de 1 038 m², entièrement clos de hauts murs de pierres, sans aucun vis-à-vis, avec un puits en eau.

PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, radiateurs récents, poêle à bois, toiture en ardoises naturelles, fibre, tout-à-l’égout.
DPE: D
Atelier et garage sur la propriété. 

Une maison lumineuse, pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille souhaitant s’installer aux portes de Morlaix.
Je serai heureuse de vous la faire visiter,
Aurélie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803179555

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 148 € et 2 906 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aurélie PROUFF - SAFTI

Maison 5 pièces 141 m²

Maison 5 pièces 75 m²

Idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, cette maison, construite en 2011, séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme.
Visite virtuelle par ici: [URL masquée pour votre sécurité]

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle propose:
 - Au Rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donne directement sur une terrasse en bois d’environ 20 m² et le jardin. 
1 chambre et un WC indépendant le complètent. 
- À l’étage: 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. 

Édifiée sur un terrain de 510 m², la maison bénéficie d’un sous-sol complet!
Côté équipements: un poêle à granulés récent, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022, une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres, qui alimente les toilettes et la machine à laver, et un branchement au tout-à-l’égout, apportent un véritable confort d’utilisation au quotidien.
Classement DPE: C

Une maison fonctionnelle, économe et parfaitement située, idéale pour une famille ou un premier achat. 
À découvrir rapidement !
À bientôt,
Aurélie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803179555

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 € et 1 605 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 75 m²

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