Maison 5 pièces 149 m²

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l’Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l’ensemble un caractère authentique et raffiné.

L’intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels :

Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille
Une grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagés
Un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver

À l’extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant.

La propriété dispose également d’une belle terrasse en bois d’environ 40 m², à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vanessa GOHIER - SAFTI

Maison 5 pièces 149 m²

Maison 6 pièces 160 m²

Et si votre prochaine maison de famille avait déjà une histoire à raconter ?

À Luché-Pringé,  au fond d'une impasse paisible, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, pensée pour accueillir les petits comme les grands et s'adapter à toutes les envies.

Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste espace de vie réunit un séjour convivial de 47m² et une cuisine ouverte, créant un véritable cœur de maison où se retrouver en famille ou entre amis.

Côté nuit, quatre chambres composent l'espace. L'une d'elles a été imaginée comme un véritable univers pour enfant avec son espace mezzanine propice aux jeux, aux rêves et aux aventures. Une autre pièce, aujourd'hui transformée en salle de cinéma privée, ravira les amateurs de films avec ses sièges en strapontin et son vidéoprojecteur, tout en pouvant retrouver sa vocation de chambre selon les besoins.

Le bureau situé au rez-de-chaussée, doté lui aussi d'une mezzanine et d'un espace douche, offre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier créatif, chambre d'appoint ou espace indépendant.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement permettant ainsi l'optimisation du lieu de vie de chacun.

À l'extérieur, le jardin d'environ 780 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et familial.

Une maison chaleureuse, pleine de personnalité et de possibilités, où chaque pièce semble avoir été pensée pour créer des souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 160 m²

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