Terrain 435 m² LE GAVRE

Situé dans un hameau calme, à proximité du bourg et de la forêt, ce terrain constructible est situé hors lotissement, libre de tout constructeur, et en zone ub
Les réseaux passent en façade.
Desservi en tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires, et venir le visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879782449

Surface : 435 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Rozenn ROUSSEAU - SAFTI

Terrain 435 m² LE GAVRE

Maison 5 pièces 100 m²

Maison Familiale de 2022 sur un jardin clos de 482 M2

L'entrée par le hall dessert  une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux et confortable, prolongé par deux accès aux terrasses.

Le rez-de-chaussée  propose également une chambre avec  salle d'eau privative, une buanderie, WC.

La circulation des pièces de vie est fluide avec de jolis volumes.

A l'étage, le palier propose une mezzanine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, WC.

Dressing, nombreux rangements, garage attenant.

Le  jardin de 482 M2 est clos. 
Deux terrasses, puits, allée gravillonnée, cabanon de jardin.

Pompe à chaleur, plancher chauffant
Garantie" dommage et ouvrage"
DPE A
Assainissement autonome conforme

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour visiter ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879782449

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 100 m²

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