Maison 6 pièces 154 m²

Située à proximité immédiate du centre bourg et à quelques minutes de la magnifique baie du Kernic, cette spacieuse maison de 6 pièces est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d’espace.

 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible
 Très grande pièce de vie lumineuse
 Sous-sol complet : espace de rangement, garage, atelier, etc.
 Aucun travaux à prévoir : de nombreux travaux récents ont été réalisés
 Grand terrain constructible : idéal pour un projet d'extension, piscine, ou autre
 Environnement calme, tout en étant proche des commodités du centre bourg
 À seulement quelques minutes de la Baie du Kernic et de ses paysages exceptionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471

Surface : 154 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 168 € et 2 932 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Michael DUCOUDRAY - SAFTI

Maison 6 pièces 154 m²

Maison 5 pièces 101 m²

Charmante maison bretonne en pierre, située en pleine campagne, sur un vaste terrain de plus de 2000 m². Cette maison, pleine de potentiel, est en cours de rénovation. L’isolation est quasiment terminée, mais des travaux restent à prévoir. 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un sanitaire. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de l’espace. 

Vous apprécierez aussi une belle dépendance à rénover pouvant faire office de petit gite (ancienne Ty coz), ainsi qu’un grand hangar. 

Une opportunité rare pour un projet à votre image. Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471

Surface : 101 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 101 m²

Terrain 768 m² PLOUESCAT

Situé à Plouescat (29430), ce terrain de 768 m² offre un cadre privilégié proche de la mer. Cette charmante ville bretonne se distingue par son authenticité et son ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu apaisant pour construire leur future résidence. Proche des plages et des sentiers côtiers, les résidents pourront profiter de balades revitalisantes et de paysages marins à couper le souffle. De plus, les commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie équilibré et agréable.

Ce terrain constructible de 768 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure dans un environnement d'exception. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour y réaliser une maison moderne ou traditionnelle, bénéficiant ainsi d'un espace habitable généreux. Sa proximité avec la mer (200 mètres) confère un attrait unique à ce bien, offrant la perspective d'une vue imprenable sur l'océan et de moments de quiétude inégalés. Un investissement idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu d'exception pour construire la maison de leurs rêves, entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 €
Honoraires : 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471

Surface : 768 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 768 m² PLOUESCAT

Propriété 5 pièces 137 m²

Située dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres de la mer, cette maison d’exception vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate avec le littoral.

Édifiée sur un beau terrain, cette propriété offre une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à une véritable suite parentale en rez-de-chaussée. Celle-ci comprend une chambre, une salle d’eau élégante, un dressing et des sanitaires privatifs, garantissant un espace intime et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande et belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, des sanitaires indépendants, ainsi qu’un accès au garage à la fois par l’extérieur et directement par la maison.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain et un sanitaire.
Deux de ces chambres bénéficient d’une agréable vue mer lointaine, un véritable atout qui renforce le charme de ce bien rare.

Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, et équipements modernes, dont des portes à galandage,une pompe à chaleur, viennent parfaire le confort et le standing de l’ensemble.

La proximité immédiate de la mer, accessible à pied en quelques minutes, confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 520 €
Honoraires charge acquéreur : 15 480 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 5 pièces 137 m²

Professionnel du réseau immobilier SAFTI, je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier.
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* parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

Michael Ducoudray

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