Appartement 2 pièces 41 m²

Situé au sud de Bourges (18000), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les transports en commun et une crèche. , il offre un cadre agréable avec son balcon exposé au sud, sa cave et une place de parking extérieure.

À l'intérieur, l'appartement de 41 m² au deuxième étage comprend une entrée avec rangement, un séjour-cuisine lumineux, une chambre confortable et une salle de bains avec wc. Construit en 2010, il est équipé d'un interphone et de la fibre. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour profiter du confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416

Surface : 41 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Laurent HYON - SAFTI

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), cet appartement T3 de 61m² habitable offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans le quartier hôpital. La résidence sécurisée bénéficie d'une localisation privilégiée offrant tranquillité et commodités à portée de main, avec une exposition sud-ouest recherchée. Les environs regorgent de facilités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en bus.

À l'extérieur, cet appartement comprend une dépendance, un jardinet de 31m², une terrasse et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter du beau temps. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents.

À l'intérieur, ce T3 de 61m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon, de deux chambres et de toilettes. Construit en 2009, le bien présente un cadre agréable en parpaing avec une façade en béton. Les équipements modernes tels que le digicode et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce logement pratique et fonctionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 61 m²

Maison 4 pièces 71 m²

Située à Bourges (18000), cette maison de 71 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun tels que les bus,  présence de la fibre, Proche de tous commerces. Une  place de parking extérieure disponible. 

À l'extérieur, la maison présente une véranda accueillante, une terrasse propice aux moments de détente en plein air, un petit débarras pour le stockage, ainsi qu'un jardin pour les amateurs de nature.

À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre incluant la véranda, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, deux chambres confortables, et deux toilettes. À cela s'ajoute une cave pour vos besoins de stockage. Ce bien offre un espace soigneusement aménagé et des pièces lumineuses, idéal pour ceux en quête de confort et de praticité au cœur de Bourges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416

Surface : 71 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 71 m²

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