Terrain 461 m² MONTEREAU-FAULT-YONNE

Située à Montereau-Fault-Yonne, cette ville dynamique du département de Seine-et-Marne (77130) offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'un bon réseau de transports avec bus et train à proximité. Idéale pour les familles, la localité est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment écoles, lycées et collèges, permettant un accès facile à l'éducation pour tous les âges.

Ce terrain constructible de 461m², parfaitement situé en centre-ville, présente une vue dégagée plein sud. Actuellement, il dispose de deux constructions existantes : un chalet et un triple garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Avec sa surface habitable de 461 m², ce terrain représente une occasion unique pour réaliser un projet immobilier de choix au cœur d'une ville en pleine expansion, alliant tranquillité et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052

Surface : 461 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Mickaël VITORINO - SAFTI

Terrain 461 m² MONTEREAU-FAULT-YONNE

Propriété 9 pièces 166 m²

Située dans la charmante ville de Marolles-sur-Seine (77130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne à cette demeure.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. 

À l'intérieur, cette maison de type T8 de 166 m² propose 7 chambres, dont une suite parentale, et 5 pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureaux ou autres espaces selon les besoins. Les 2 toilettes et la salle de bain complètent l'aménagement de cette résidence, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Construite en 1988, cette propriété spacieuse sur un terrain de 924 m² saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et paisible en pleine campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052

Surface : 166 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 9 pièces 166 m²

Maison 3 pièces 92 m²

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique, bénéficiant de la proximité des écoles, collèges et lycées. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles.

L'extérieur de cette maison est agrémenté d'une belle terrasse surélevée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 503 m² comprend également un garage avec espace de rangement et un vide sanitaire d'une hauteur de 1,5 m, offrant des possibilités de stockage appréciables.

À l'intérieur, cette maison de type T3 s'étend sur 92 m² et comprend deux chambres sous rampant avec placards intégrés. La cuisine fermée est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et réfrigérateur encastré, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée à pellets, crée un espace convivial. Les installations incluent également une salle de bain bien agencée, et deux toilettes pour plus de confort. Le bien, construit en 1990, propose des matériaux de qualité avec une toiture en tuile mécanique et une façade en enduit, alliant esthétisme et durabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052

Surface : 92 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 pièces 92 m²

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