Maison 6 pièces 187 m²

Maison familiale de 187 m² avec terrain de 2 000 m² – À 5 min de Bayeux

À seulement 5 minutes de Bayeux et de l’accès à la 4 voies, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 187 m², offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d’une agréable véranda réalisée en 2021, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin.

La maison dispose également d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, installée en 2020, parfaitement intégrée à la vie quotidienne. Le beau parquet apporte une touche chaleureuse et élégante aux espaces de vie.

Une maison pensée pour toute la famille

Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec une chambre accompagnée de sa salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis ou pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

À cela s’ajoutent un double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.

Un extérieur rare et préservé

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, au calme et à l’abri des regards.

Vous profiterez également d’une charmante dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement selon vos envies.

Les + de cette propriété

187 m² habitables environ
Grande pièce de vie lumineuse
Véranda de 2021
Cuisine moderne aménagée et équipée de 2020
Beau parquet
1 chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
3 chambres à l’étage
Salle de bains
WC indépendants
Double garage
Terrain de 2 000 m² environ
Sans vis-à-vis
Belle dépendance en pierre
À 5 minutes de Bayeux
Accès rapide à la 4 voies

Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité de Bayeux.

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son cadre et ses volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501210975

Surface : 187 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jessica VILLEDIEU - SAFTI

Maison 6 pièces 187 m²

Terrain 1465 m² MARTRAGNY

Situé à Martragny (14740), ce terrain de 1435 m² offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Cette charmante commune de la région propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités essentielles. Martragny se distingue par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux.

Ce terrain non viabilisé de 1435 m² constitue une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec une surface habitable de 1465 m², vos possibilités sont vastes pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et préférences. Profitez de l'espace généreux offert par ce terrain spacieux pour concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et préservé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un domaine unique à Martragny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501210975

Surface : 1465 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1465 m² MARTRAGNY

Appartement 4 pièces 86 m²

Situé quartier de l'Abbaye aux Dames, commerces et toutes commodités à proximité.

Découvrez cet appartement de 86 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, commerces et transports en communs à pieds.

Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour-salon très lumineux avec grand balcon au calme et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée rénovée en avril 2026, de trois chambres, d'une salle d'eau également rénovée cette année, wc indépendant et grands placards.
Cet appartement bénéficie aussi de 2 places de parking privées, une extérieure numérotée, et une autre en sous-sol. De plus il comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi un réel confort et praticité au futur acquéreur.

Un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille ou un projet sur mesure.

N’attendez plus pour donner vie à vos envies !

Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501210975

Surface : 86 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 326
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 86 m²

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