Maison 7 pièces 139 m²

Située à Redoute, dans le quartier de la Cité Saint-Henri, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et autres commodités.
Édifiée sur un terrain de 396 m², elle offre une surface habitable d'environ 139 m² répartie sur deux niveaux.
Le bien comprend : Un rez-de-chaussée (68m2) ventilé composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et de deux pièces complémentaires.
Un sous-sol aménageable (71m2) avec accès indépendant, comprenant plusieurs pièces, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, activité professionnelle, salle de loisirs ou stockage.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers ;
D'un carbet, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ;
D'une dépendance de 30 m², parfaite pour le stockage ou un futur projet d'aménagement.
Vous apprécierez le calme du secteur ainsi que le potentiel qu'offre cette propriété.
Des travaux sont à prévoir.
Visite virtuelle sur demande au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 €
Honoraires charge acquéreur : 16 185 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Surface : 139 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 16 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Caroline SACREZ - SAFTI

Maison 7 pièces 139 m²

Villa 4 pièces 177 m²

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Sainte-Luce, Caroline SACREZ vous propose la Villa Azura construite en 1993 et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie rare avec accès mer.
Développant plus de 175 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², naturellement ventilé.
Son atout majeur : une spacieuse terrasse d’environ 60 m² avec vue mer, ouverte sur un vaste jardin aéré, avec accès mer - un privilège devenu exceptionnel dans le Sud.
À l’intérieur, le séjour cathédral lumineux aux poutres apparentes séduit par son volume et son authenticité. Il est surplombé d’une mezzanine, idéale pour un bureau, 4e chambre ou un espace détente.
La villa propose 3 chambres avec leurs salles d’eau privatives, assurant confort et indépendance.
Une dépendance de 18m2 offre un rapport locatif ou espace de rangement.
Un bien solide, sain et parfaitement entretenu, dans un environnement recherché.
Les propriétés avec accès mer restent particulièrement rares sur le marché.
Visite virtuelle et plus d'informations [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Surface : 177 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Villa 4 pièces 177 m²

Maison 4 pièces 85 m²

Située sur les hauteurs de Rivière-Salée, Caroline Sacrez vous propose une charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie agréable sans les contraintes d’un grand jardin à entretenir.

Elle se compose de :
3 chambres confortables
Un salon lumineux avec cuisine ouverte.
Une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur.
Une belle piscine avec Carbet, pour se rafraîchir en toute intimité.
Un petit cabanon, pratique pour le rangement.

Le terrain est entièrement clôturé, avec juste ce qu’il faut de verdure pour le plaisir des yeux, sans entretien excessif. Vous apprécierez également le parking entièrement bétonné, idéal pour plusieurs véhicules.

Un bien rare, fonctionnel, bien pensé, et prêt à accueillir votre famille ou vos projets de location.

? Visite virtuelle disponible sur demande au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Surface : 85 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 85 m²

Duplex 3 pièces 50 m²

Situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence Prestige de la Meynard, Caroline Sacrez vous propose en exclusivité un appartement en duplex qui bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du CHU de la Martinique, des commerces et des principaux axes.
Au niveau inférieur : Un agréable espace séjour avec cuisine ouverte, une terrasse offrant une belle vue mer dégagée', un WC invités et une buanderie
À l’étage : Deux chambres, une salle d’eau WC.
Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre agréable.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une bonne rentabilité potentielle grâce à sa localisation proche du CHU.
Du rafraichissement est à prévoir.
Visite virtuelle au [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Surface : 50 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 133

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Duplex 3 pièces 50 m²

Local FORT-DE-FRANCE

Idéalement situé au centre de Fort-de-France, Caroline SACREZ vous propose cet immeuble à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel !
Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votre projet : bureaux, locaux professionnels ou habitation.

Un Atout Rare : un Terrain attenant pour du Stationnement Privatif !
L’un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d’aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.

Un Projet Clé en Main si vous le souhaitez :
Bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d’amiante) et l’ensemble du projet de rénovation est déjà abouti. 
Vous bénéficierez (sans obligation) de :
✔️ Visuels 3D pour vous projeter facilement
✔️ Plans d’architectes permettant la création de cinq locaux professionnels

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 050 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 695,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 354,5 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 20 999,63 € TTC

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Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local FORT-DE-FRANCE

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