Maison 4 pièces 93 m²

Située dans le quartier recherché de Cédalise au Marin, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m² entièrement clôturé.
Elle bénéficie d’une vue dégagée avec une lointaine échappée mer, d’une belle ventilation naturelle et d’un agréable espace extérieur avec terrasse, deck en bois et piscine.
La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante, 2 WC, un grand salon ouvert sur la terrasse et une cuisine entièrement refaite avec cellier.
Un garage de 10 m² ainsi qu’une dépendance aménagée de 7 m² complètent le bien. Des travaux seront à prévoir à moyen terme sur la piscine hors sol.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474

Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023

Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Caroline SACREZ - SAFTI

Maison 4 pièces 93 m²

Duplex 3 pièces 45 m²

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence prisée de la Marina de la Pointe du Bout, ce duplex meublé de 55 m² au sol offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le jardin et la marina.

Il se compose d'une chambre parentale, d'une seconde pièce polyvalente idéale en bureau ou espace nuit, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée.
La mezzanine accueille un couchage double supplémentaire avec rangements intégrés.

Vendu entièrement meublé et équipé (climatisation, brasseurs d'air, coupe-circuit...), ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière ou prêt à être occupé.
Anciennement exploité avec succès sur Airbnb, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Trois-Îlets.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474

Surface : 45 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 63
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Duplex 3 pièces 45 m²

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