Maison 4 pièces 133 m²

À découvrir au cœur du Domaine de Monplaisir !

À seulement 10 minutes du centre-ville de Vienne, cette élégante maison de maître de 133 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement privilégié.

Nichée au sein d’un parc arboré et entièrement clos, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 54 m², traversante et baignée de lumière, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. La belle hauteur sous plafond apporte charme et authenticité à l’ensemble.

Le bien dispose également d’une double cave voûtée, de deux places de parking privatives et d’un jardin indépendant.

Écoles, commerces, soins, loisirs et principaux axes routiers sont à proximité.

Une demeure pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien et des grands espaces. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521240143

Surface : 133 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nicolas LAMBERT - SAFTI

Maison 4 pièces 133 m²

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