Maison de ville 5 pièces 125 m²

Maison de ville mitoyenne de 125 m² idéalement située à Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Elle offre un hall d’entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’une cave.
Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace pouvant servir de dressing et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une remise de 12 m². Tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes dans un secteur pratique, proche de toutes les commodités du quotidien.
Pour les investisseurs, possibilité d’acquérir d’autres maisons en complément avec une belle opportunité de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791333313

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Amandine BRONSIN - SAFTI

Maison de ville 5 pièces 125 m²

Terrain 700 m² BOUE

Situé dans le charmant village dynamique de Boué, ce beau terrain d’environ 700 m² offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de construction.
Possibilité d’obtenir une superficie plus importante selon votre projet, le bornage définitif étant réalisé prochainement par un géomètre.
Un village agréable offrant écoles, commerces et commodités à proximité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791333313

Surface : 700 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 700 m² BOUE

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