Chalet 3 pièces 31 m²

Envie d’un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Découvrez ce charmant chalet d’environ 31 m² habitables (48 m² au sol), vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une mezzanine idéale pour des couchages supplémentaires, un espace détente ou du rangement. 
Le + sa pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l’année, avec une climatisation particulièrement appréciée en été.
À l’extérieur, profitez d’un très confortable terrain d’environ 300 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse dallée et de deux espaces de stockage.
À proximité des plages, pistes cyclables, commerces et commodités, ce chalet réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.
Coup de coeur assuré ! ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748

Surface : 31 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Isabelle GUINOT - SAFTI

Chalet 3 pièces 31 m²

Maison 6 pièces 112 m²

Sur un beau terrain de presque 2 000 m², venez vite découvrir cette charmante maison proche des commodités, des plages de Ronce-les-Bains, de La Palmyre et de l’Ile d’Oléron.
La pièce de vie, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, constitue un espace convivial et lumineux. Le RDC propose également deux chambres, une salle d’eau, toilettes séparées et une grande buanderie/entrée. À l’étage, une troisième chambre avec cabinet de toilette vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement de l’environnement et des beaux jours. Un grand garage indépendant de presque 60 m² représente un véritable atout : aménageable selon vos besoins, il offre un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant pour donner vie à vos projets.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748

Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 112 m²

Maison 8 pièces 172 m²

Besoin d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette magnifique maison entièrement rénovée est située dans  un hameau paisible de Chef Boutonne, dans les Deux Sèvres, à 15 min de Melle et 40 mn de Niort. Véritable havre de paix niché sur une parcelle de près de 4000 m² avec bassin et parc arboré.
D’une surface habitable d’environ 172 m², cette maison familiale offre au rez-de-chaussée: 1 belle cuisine et arrière-cuisine, 1 pièce de vie lumineuse, 1 chambre, salle de bain avec douche et double vasque et toilettes séparées, 1 véranda. À l’étage : trois chambres, dont une à aménager selon vos envies, salle d’eau avec toilettes.
Cette propriété dispose de nombreux espaces annexes : une chaufferie-atelier avec mezzanine,un grand carport, un garage, et 2 grandes dépendances 110 m² et 140 m² environ, idéales pour des projets divers (stockage, atelier, gîtes, évènementiels…). Avec ses trois entrées distinctes, cette propriété offre également la possibilité de diviser le terrain.
Venez vite découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748

Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 172 m²

Maison 6 pièces 70 m²

Située dans la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette charmante oleronaise  bénéficie d'un emplacement idéal sur l'île d'Oléron, réputée pour ses plages magnifiques, ses paysages préservés et son ambiance conviviale. Proche des commerces, des restaurants et des activités touristiques, elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
Cette oleronaise de 70 m² et sa dépendance 40m2 sur un terrain de 1066 m2 comprend 6 pièces dont 2 chambres. Dotée de 2 salles de bains et 2 toilettes, offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura séduire les amoureux de l'île d'Oléron à la recherche d'un lieu authentique et accueillant pour se ressourcer.
Très fort potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle.( 2 garages)

deux garages et entrée indépendante
Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir pour son embellissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 605 € et 2 171 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 70 m²

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