Maison 10 pièces 179 m²

Centre ancien - À seulement 300 m des bords de Marne, proche de Créteil Village et de sa rue piétonne commerçante, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant des commodités du centre ancien, de la proximité des écoles, et de la sectorisation Victor Hugo. Métro et bus sont facilement accessibles.

Édifiée sur une parcelle de 148 m², la maison répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un extérieur bien pensé avec terrasse surélevée et la possibilité de stationner deux véhicules.

Le rez-de-jardin indépendant avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie et deux pièces polyvalentes offre une grande modularité d'usage. Il peut facilement accueillir une activité professionnelle, un espace invités ou encore générer un revenu locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. L’étage propose quatre chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire, un dressing, des wc et un espace avec coin cuisine.

Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814182556

Surface : 179 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caroline SCHEER - SAFTI

Maison 10 pièces 179 m²

Maison 5 pièces 102 m²

Au cœur du très recherché domaine de Paris-Jardins, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, cette maison de 102 m² profite d’un emplacement privilégié face à l’étang, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et des RER C et D.
Édifiée sur une parcelle de 687 m², elle s’ouvre sur un beau jardin arboré avec terrasse, abri de jardin et pergola. Ici, la nature est omniprésente et compose un cadre de vie rare, calme et apaisant.
Le double séjour avec cheminée se prolonge par une superbe véranda chauffée de 20 m², en double vitrage, offrant une vue remarquable sur l’étang et la végétation. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et WC au même niveau permettent une vie de plain-pied. À l’étage : chambre avec deux dressings, salle de bains, WC et espace bureau ou détente. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante et accès direct au jardin, offre plusieurs pièces et permet notamment l’aménagement d’une chambre supplémentaire.
Le garage, les espaces complémentaires en rez-de-jardin et la climatisation réversible complètent le confort de ce havre de paix ouvert sur la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814182556

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 102 m²

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Caroline et Gilles

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