Maison 7 pièces 140 m²

Maison de 140 m² construite sur un terrain de 1 000 m², cette maison à été pensé pour offrir un maximum de confort. Clim réversible installée en 2024 dans toute la maison.

Répartie sur 7 pièces, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, traversante et ouverte sur la terrasse ainsi que 4 chambres et 4 salles de bain.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une activité indépendante.
À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un bureau supplémentaire, un grenier ainsi qu’une lingerie viennent compléter cet espace.
À l’extérieur une piscine de 50m² chauffée sous un magnifique pool house de 130m² couvert et équipé d'un bar, d'une cuisine aménagée, de douches et de WC.
Un garage attenant, un appentis et un atelier complètent cet ensemble.
Cette maison est parfaitement équipé:
_volets électriques
_puit et arrosage automatique
_alarme
_Portail électrique et interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 913242996

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alexis CROUZAT - SAFTI

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 130 m²

Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison parfaitement entretenue et modernisée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le rez-de-chaussée complète idéalement la maison avec une cuisine d’été, une buanderie, un garage, un atelier et deux chambres supplémentaires pouvant accueillir famille, amis ou espace de télétravail.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : isolation performante, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à découvrir rapidement.

A votre disposition pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 913242996

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Maison de 150 m2 avec plusieurs dépendances située à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximité du centre bourg.

La maison principale de type longère a été entièrement rénovée en 2024.
Au RDC, elle comprend :
-un vaste salon avec cheminée ancienne ;
-une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec poêle à bois ;
-une buanderie ;
-un WC indépendant.

Au 1er étage, on retrouve :
-une chambre avec un espace douche ;
-2 chambres ;
-une salle de bain ;
-un wc indépendant.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur.

La maison est implantée sur un terrain clos de 1300m2 avec de nombreux arbres fruitiers.

Deux anciennes écuries en partie réhabilitées peuvent être transformées en habitation pour une activité de gîte ou en bureau.

Une troisième dépendance de 30 m2 attenante à la maison principale et servant de local technique actuellement.

Deux caves dans le roc complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours  sous le numéro 913242996

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 € et 2 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 150 m²

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