Maison 6 pièces 130 m²

Située à Daux, une commune paisible, cette maison de plain-pied de 130m2 sur un terrain de 704m2 offre un cadre de vie idéal en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités, des établissements et transports scolaires. La maison climatisée par système de gainable, fonctionnelle et dotée de prestations de qualité, construite en 2010, ravira les amateurs de confort moderne.
À l'intérieur, la maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 22m2, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, les sols en carrelage et parquet offrent une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de près de 50m2 offre de très beaux volumes et est baignée de lumière grâce a ses grandes ouvertures avec accès direct au jardin. Ainsi, cette maison spacieuse et en excellent état promet un confort de vie optimal pour toute la famille. 
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine accueillante pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, de deux terrasses couvertes pour profiter des repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin en bois, idéal pour du rangement pratique. Un espace de stationnement au sein de la propriété et pouvant accueillir plusieurs véhicules offre des facilités de parking appréciables. Taxe foncière 1328€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse  sous le numéro 912543931

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Laetitia SOËTE - SAFTI

Maison 6 pièces 130 m²

Maison 4 pièces 89 m²

Située à Daux, cette maison des années 60 bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L’école maternelle et primaire se trouvent à proximité ainsi que les lignes de bus desservant le collège et le lycée, rendant ce bien idéal pour les familles. La campagne environnante offre un environnement tranquille propice à la détente.

Le bien est situé sur un terrain de 381 m². La maison de type 4 totalise 89 m² de surface habitable de plain pied et nécessite des travaux de rénovation. Les combles, avec accès indépendant, sont aménageables offrant un potentiel d'extension.

À l'intérieur, la maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. La cuisine fermée peut s’ouvrir sur le séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et des WC séparés, répondant aux besoins de fonctionnalité. Les menuiseries en double vitrage et la toiture ont fait l’objet d’une rénovation.

La maison offre de nombreuses possibilités afin de répondre aux envies et projets de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse  sous le numéro 912543931

Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 89 m²

Maison 4 pièces 114 m²

Située à Saint-Paul-sur-Save, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche  des commodités. 

À l'extérieur, la maison de plain-pied de 113 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1092 m² piscinable, offrant une terrasse et un jardin verdoyant pour des moments de détente. Un double garage et un grand espace de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs.

À l'intérieur, cette maison T4 de 1987 se compose de 3 chambres. Les menuiseries récentes en double vitrage et la nouvelle isolation des combles assurent une isolation optimale. La cuisine de 15m2 équipée (ouverture possible) et le séjour de 40m2 offre tout le nécessaire pour des moments en famille. La salle de bain neuve est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les chambres de 11 à 12m2 disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Avec ses sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse  sous le numéro 912543931

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 114 m²

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