Terrain 8530 m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 8 530 m², situé dans le marais à Saint-Hilaire-de-Riez. 
Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain bénéficie d’un accès direct par chemin et offre un cadre paisible pour vos activités de plein air, d’observation ou de détente. 
La zone, typiquement maraîchine, se prête également à de petits projets d’élevage de poissons, crustacés ou loisirs naturalistes (terrain non constructible). 
Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, profiter du calme et admirer la richesse de la faune et de la flore du marais. 
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un coin de nature unique à Saint-Hilaire-de-Riez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653

Surface : 8530 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Laure TRENY - SAFTI

Terrain 8530 m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Pavillon 6 pièces 170 m²

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur la côte vendéenne. Réputée pour son port de pêche pittoresque et ses plages de sable fin, la ville propose une multitude d'activités nautiques et de sentiers côtiers pour les amoureux de la nature. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à proximité, offrant une vie quotidienne agréable et pratique aux résidents.

Ce pavillon de 6 pièces sur un terrain de 497 m² présente une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un débarras, une lingerie et un garage. L'étage comprend une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, des placards et un pallier. Avec son abri de jardin, son auvent et sa terrasse, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 6 pièces 170 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre commerces, forêt et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Cette charmante ville balnéaire saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en proposant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement entièrement rénové de 34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dévoile une vue mer depuis sa loggia. En entrant, vous découvrirez une pièce lumineuse comprenant un coin cuisine équipé, une grande chambre avec accès à la loggia, et une vaste salle d'eau avec WC. Construit en 1976, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal au pied de la plage et d'un environnement propice à la détente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653

Surface : 34 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 146
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 34 m²

Propriété 4 pièces 90 m²

À 10 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur de Saint-Maixent-sur-Vie, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des espaces de promenade.

Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose de plusieurs stationnements, d’un garage attenant adapté au stationnement d’un camping-car avec douche et toilette, d’une dépendance comprenant un second garage et une pièce à rénover selon vos projets, ainsi que d’un cabanon spa propice à la détente.

L’intérieur d'environ 90 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un séjour salle à manger avec poêle à granulés, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, et de toilettes séparées.

Un bien harmonieux, alliant charme de l’ancien, confort moderne et potentiel d’évolution, dans un environnement recherché entre nature et littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 90 m²

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