Maison 7 pièces 128 m²

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 128 M² — 5 CHAMBRES
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et du confort pour toute votre famille ?
Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 128m², idéalement agencée et en parfait état.
Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour spacieux et chaleureux, parfait pour vos moments de
convivialité.
Cuisine équipée : Une belle cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en famille.
Espace nuit (5 chambres) : De belles chambres vous offrant tout le confort nécessaire, idéal pour une grande famille, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Équipements : Une salle de bains, ainsi que 2 WC.
Extérieurs : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches.
Stationnement & Stockage : Un garage attenant complète ce bien.
Secteur recherché et calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626

Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sindy LEGGETT - SAFTI

Maison 7 pièces 128 m²

Maison 6 pièces 121 m²

Coup de cœur assuré à Bray Dunes : le charme de l'atypique à 10 min à pieds de la plage !
Vous rêvez d'un cadre de vie où tout se fait à pieds ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 121 m², idéalement nichée au cœur du centre-ville, offrant un accès immédiat à tous les commerces et à seulement 10 minutes de marche du bord de mer.
Un agencement idéal en semi plain-pied
Dès l'entrée, vous serez charmé par son esprit chaleureux et sa fonctionnalité rare. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète avec une belle chambre et une salle de bain dédiée : une configuration idéale et pérenne !
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte, forme le cœur de la maison — l'espace parfait pour recevoir vos proches en toute convivialité.
De l'espace pour toute la famille (ou vos invités !)
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain, portant le total à 4 chambres et 2 salles de bain. Un agencement parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et vacanciers sans se marcher dessus.
Un extérieur baigné de soleil, zéro contrainte
Côté jardin, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud. Un espace extérieur optimisé pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors et bronzer, sans passer vos week-ends à tondre la pelouse !
Les petits plus qui font la différence :
Atout stationnement : une place privée directement sur le terrain.
Localisation premium : tout le centre-ville à pied, la plage à deux pas.
Polyvalence : parfaite en résidence principale comme en secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626

Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 121 m²

Maison 5 pièces 87 m²

Idéalement située à Bray dunes, découvrez cette agréable maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif proche de la mer.

Les atouts du bien :

 Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses.
 Côté jardin : Un bel espace extérieur exposé plein SUD, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute tranquillité.
 Pratique & Fonctionnel : Un garage complète les prestations du bien.
 Localisation privilégiée : À seulement 20 minutes à pied de la plage, vous pourrez tout faire sans prendre la voiture !

Secteur calme et recherché, très beau potentiel sur ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 87 m²

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