Appartement 3 pièces 65 m²

Tours Grammont /lac proche des universités et future ligne 2 du tramway,  au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier/cave et garage.
Il y en a qu'un.... A  visiter rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 82
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 042 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jorge DE MAGALHAES - SAFTI

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

TOURS Quartier Christ Roi
A deux pas du tramway....dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement vous offrira à la fois une vie  intimiste et citadine!!
Vous profiterez d'un espace de vie de jour résolument moderne,aux beaux volumes et très bien exposé, donnant sur une terrasse et son  un jardin unique sans vis à vis réalisé par un créateur paysagiste.
Aussi, l'appartement dispose de deux belles chambres, une salle de bain et un wc... un véritable dressing retiendra votre attention.
Un parking en sous sol aux belles dimensions complète cette vente.
Alors ensemble calons une visite, votre rêve immobilier est sûrement là!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025

Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 80 m²

Maison de ville 3 pièces 60 m²

Notre Dame D'oé, dans le coeur du centre bourg... Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif perenne!!!
 Au bout de l'allée, cette maison de ville  très coconnig peut être la vôtre!!
Livrée en 2018, elle se compose au rez de chauussée, d'un wc avec rangement, une cuisine aménagée, un salon-séjour plein sud donnant sur une terrasse  et un jardin privatif agrémenté d'un cabanon construit sur place, bien utile pour ranger le barbecue et  votre mobilier extérieur pour les moments agréables de l'été!!
A l"étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne.
Un mode de vie très urbain vous attend, aux portes de Tours et ce avec le sentiment de vivre à la campagne!!
Alors n' attendez plus... ensemble calons une visite!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 115
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 3 pièces 60 m²

Maison 6 pièces 146 m²

Rare sur SAINT AVERTIN !!! au fond d 'une impasse, située dans un environnement nature et maîtrisé, cette maison d'architecte de 146 M2 habitables offrira à votre famille une quiétude certaine et un confort de vie au quotidien indiscutable
Son  entrée" cathédrale "où les poutres se rencontrent marque véritablement l'esprit, le caractère de cette maison.
Sur deux niveaux, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une vaste  cuisine indépendante aménagée, un espace loisir ou culturel quatre chambres et  deux salles de bains.
Vous profiterez d'un sous sol complet avec des espaces de rangement, de bricolage et d'une cave.
C'est sûrement sur ce niveau que se trouve le véritable plus de cette vente.... un studio entièrement équipé, source de bons revenus  complémentaires ou l'endroit idéal  pour un adolescent en quête d'indépendance!!!
Alors, pour la sérénité de votre famille, ensemble calons une visite!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 418 400 €
Honoraires charge acquéreur : 13 600 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692

Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 146 m²

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