Maison 4 pièces 98 m²

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison de 2022 se trouve dans un quartier calme à proximité des commodités. À seulement 800 mètres d'un arrêt de bus et à 1,5 km de la plage, son emplacement offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable.

Sur un terrain de 366 m², cette maison présente un garage de 21 m² avec une porte motorisée. Le jardin offre de l'espace extérieur tout en restant facile à entretenir, possibilité d'une terrasse , une place de parking complète les avantages extérieurs de la propriété.

D'une surface habitable de 98 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 toilettes et une autre 1 salle d'eau indépendante. Le chauffage par aérothermie assure le confort des occupants tout au long de l'année. Idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer, cette maison neuve offre des espaces lumineux et fonctionnels pour un quotidien harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Martine FORFER - SAFTI

Maison 4 pièces 98 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) plage des Demoiselles cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des commerces et à quelques pas de la mer. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un ascenseur et d'un gardien, garantit confort et tranquillité aux résidents.

À l'extérieur, cet appartement de 39m² dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement marin. De plus, un garage en sous-sol est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.

À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une entrée avec de grands rangements, une pièce de vie et  un salon lumineux ouvrant sur le balcon avec vue mer, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Les grands espaces de rangement permettent une organisation optimale, faisant de cet appartement un lieu aussi pratique que charmant pour profiter du confort et de la vue magnifique sur la mer au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 280
Charges prévisionnelles annuelles : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 3 pièces 44 m²

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 100m de la plage. Cette charmante commune balnéaire bénéficie d'une atmosphère conviviale et de commodités appréciées en période estivale. Proche de commerces et de restaurants, elle séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.

Cet appartement de 44m², présente une entrée avec un coin cellier, une pièce de vie ouvrant sur une loggia fermée et une kitchenette. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Offrant un agencement fonctionnel, il représente une opportunité idéale pour profiter pleinement du bord de mer en toute simplicité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Surface : 44 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 290 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Consommation énergie primaire : 440 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 3 pièces 44 m²

Propriété 4 pièces 112 m²

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette maison offre un cadre paisible à seulement 5 km du centre-ville. Entourée d'une campagne verdoyante, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Proche du collège et desservie par un arrêt de bus scolaire, elle allie tranquillité et accessibilité.

Sur un terrain de 5000 m², la propriété dispose de 5 places de parking, une grange de 50 m², un hangar de stockage et une dépendance. La toiture en tuiles canal assure un caractère authentique à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont en cours, offrant un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel.

À l'intérieur, la maison de 112 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, et un séjour de 35 m² avec cheminée. Une pièce qui reste à rénover à destination que vous souhaitez. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec 2 toilettes, cette demeure promet confort et espace pour toute la famille, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024

Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Propriété 4 pièces 112 m²

Maison 6 pièces 124 m²

Proches de toutes commodités et structures ( écoles, collèges, cabinet médicale etc...) je vous propose cette maison sur sous/sol aménagé offrant de beaux volumes sur un terrain de 342m2 avec une exposition Sud/Ouest.

Elle se compose d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc indépendant.

En sous/sol vous disposez de deux grandes pièces de 15 et 13m2, d'une cuisine de 17m2, d'une salle d'eau avec wc, et d'un garage de 31m2 avec porte automatisée.

Cette maison se destine tout aussi bien à une famille résidente à l'année ou en secondaire pour y accueillir enfants et amis et profiter d'un environnement entre forêt et l'une des plus belle plage de littoral Atlantique.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 124 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 124 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Située dans la charmante commune de La Barre-de-Monts, ce bien offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces à seulement 800m e à 2,3km de l'embarcadère pour l'île d'Yeu cette maison bénéficie d'une localisation idéale. 

Dotée d'un terrain de 1400m², cette maison traditionnelle de 100m² propose un espace extérieur généreux, comprenant une place de parking, une terrasse et un jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 1974 dispose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une arrière cuisine pratique. Une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, bureau ou cellier, avec un accès direct au garage. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 100 m²

Propriété 4 pièces 117 m²

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes de la plage du Boisvinet. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, créant ainsi un environnement idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.

Construite en 2024 sur un terrain de 589 m², cette maison contemporaine de 117 m² offre un espace de vie lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte. Ses 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que ses 2 salles de bain et 2 toilettes, offrent un confort optimal pour une famille. Dotée d'une buanderie, d'un garage de 30 m², d'un patio et de portes intérieures à galandage, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le chauffage par le sol thermodynamique ajoute une touche de confort supplémentaire à cette construction récente et soigneusement pensée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Surface : 117 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024

Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 4 pièces 117 m²

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