Maison 4 pièces 94 m²

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied offre un emplacement pratique et un beau potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 817 m² en zone UB, elle représente une opportunité rare : la parcelle peut permettre d’envisager une division, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La revente d’une partie du terrain pourrait ainsi contribuer au financement de l’acquisition.

La maison développe environ 94 m² habitables, soit près de 108 m² avec les vérandas. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, une salle de bains, une grande véranda exposée sud et une seconde véranda avec cuisine d’été et barbecue.

Un garage de 25 m², un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d’aménagement complètent ce bien.

Toiture rénovée, fenêtres remplacées et isolation améliorée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARATORE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882662950

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Valérie PARATORE - SAFTI

Maison 4 pièces 94 m²

Maison 6 pièces 157 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison provençale à fort potentiel, édifiée sur deux niveaux, s’implante sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 500 m², raccordé au tout-à-l’égout, et bénéficiant d’une vue dégagée sur la chapelle Sainte-Brigitte.

La maison se compose de deux appartements de type 3 pièces, reliés par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d’usage ::

- vaste résidence familiale,
- deux logements indépendants pour accueillir famille et amis,
- ou encore projet locatif (saisonnier, gîte, rendement).

Un grand garage complète le bâti principal. À l’extérieur, deux dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies.
Ce bien rare, à remettre au goût du jour, séduit par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les amateurs du charme provençal en quête d’un cadre paisible avec une vue emblématique sur la chapelle Sainte-Brigitte.

✨ À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARATORE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882662950

Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 157 m²

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