Maison 5 pièces 95 m²

Située à Latresne, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Bordeaux, cette maison de 2017 en excellent état offre un cadre de vie pratique et confortable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées exposées sud-ouest.

La maison propose une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces pouvant être réunis ou utilisés séparément selon les besoins.

La partie principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau lumineuse et un wc indépendant.

La seconde partie, avec entrée indépendante, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace kitchenette. Elle peut parfaitement convenir pour accueillir un proche, ou envisager un complément locatif.

Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente avec plusieurs possibilités d’usage à quelques minutes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Camille LOUIT - SAFTI

Maison 5 pièces 95 m²

Maison 6 pièces 118 m²

Une maison simple à vivre, sans travaux, pensée pour une famille qui veut du pratique.

118 m² environ, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 WC et un garage attenant.

À l’extérieur : jardin facile à entretenir, terrasse, piscine hors sol et cabanon.

Chauffage par pompe à chaleur, bon DPE, maison économe et confortable.

Le vrai plus ici : les écoles et le collège à pied. Un quotidien fluide, des enfants autonomes, moins de trajets.

Une maison fonctionnelle, prête à habiter, à Latresne, dans un budget encore accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 118 m²

Maison 6 pièces 237 m²

Latresne – Maison familiale d’environ 240 m²

Maison de style Île-de-France offrant de beaux volumes, 6 chambres, un bureau, un sous-sol complet et un jardin avec piscine.

Une maison de caractère, construite avec des matériaux de qualité, à proximité du bourg et des écoles.

Dossier complet, photos, vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Surface : 237 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 237 m²

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