Chalet 12 pièces 213 m²

Au cœur du massif des Alpes, ce chalet bénéficie d’un environnement paisible et authentique. Situé à La Toussuire, dans un cadre préservé et au calme absolu, il offre une magnifique vue sur les Aiguilles d’Arves, véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. Réputée pour ses paysages grandioses et ses nombreuses activités de plein air tout au long de l’année, la station séduit aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les passionnés de randonnée et de nature. À proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de montagne et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Construit en 1984, ce chalet est édifié sur un terrain de 907 m² et se compose de trois appartements de type F4 d’environ 59 m², 69 m² et 85 m², pour une surface totale d’environ 242 m².
L’ensemble développe 12 pièces, dont 9 chambres, 7 salles d’eau et 7 WC. Chaque appartement dispose de son propre espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi que d’un extérieur privatif (balcon ou terrasse), offrant de multiples possibilités d’exploitation : résidence familiale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement locatif.
Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules devant le chalet, un atout particulièrement appréciable en toute saison.
Cette propriété rare allie charme montagnard, volumes généreux et fort potentiel dans un environnement naturel d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 915 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491

Surface : 213 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 € et 9 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Patrice PUTOIS - SAFTI

Chalet 12 pièces 213 m²

Maison 6 pièces 174 m²

Situé à Pontamafrey, sur la commune de La Tour-en-Maurienne (73300), au pied des célèbres lacets de Montvernier, haut lieu du cyclisme, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale, d'une superficie d'environ 174 m², comprend 6 pièces et se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que de combles (25 m²) et de deux caves d'environ 16 et 20 m². Ses volumes généreux permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création deux logements.

En annexe, un second bâtiment indépendant (environ 70 m²) est composé de trois pièces réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement complémentaire, atelier ou espace de stockage.

Un ensemble immobilier d'environ 310 m² de surface au sol sur un terrain de 293 m² aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491

Surface : 174 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 990 € et 9 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 6 pièces 174 m²

Terrain 10441 m² ALBIEZ-LE-JEUNE

Situé sur la commune d’Albiez-le-Jeune, dans le hameau de La Ville, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et 10 minutes de la station de ski d’Albiez-Montrond.

D’une superficie totale de 10 441 m², cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché. Elle comprend environ 3 000 m² de terrain constructible, ainsi que 7 441 m² de prairie et de bois. Ainsi qu'un bâtiment d'environ 15 m².

Dans un environnement calme, naturel et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et construire la propriété de vos rêves. Vous bénéficierez d’un cadre paisible et verdoyant, ainsi que d’une vue dégagée sur la Pointe d'Emy, le Mont Charvin, La Toussuire, Le Corbier...

Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain permet de profiter pleinement d’une multitude d’activités de montagne, été comme hiver : randonnée, ski, VTT et bien d’autres activités de plein air. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature et de la montagne.

Les réseaux sont situés à proximité de la parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer projet immobilier, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne et des stations de ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491

Surface : 10441 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 10441 m² ALBIEZ-LE-JEUNE

Maison 9 pièces 206 m²

Située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Jean-de-Maurienne, cette belle demeure de 206 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des stations de ski en hiver et des grands cols alpins en été, très appréciés des cyclistes, des motards et des amateurs de randonnée.

L’accès à l’autoroute et à la gare se trouve à seulement 5 minutes, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 13 500 m², composé de bois et de prés, cette propriété séduira les amoureux d’espace et de nature.

Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour-salle à manger de 47 m², ouvert sur la terrasse.
Une cuisine de 17 m².
Deux chambres de 12 m² et 14 m².
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

À l’étage :
Quatre chambres de 12 m², 13 m², 15 m² et 16 m².
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une grande pièce de 21 m² habitables (30 m² au sol), idéale pour aménager un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs.

Au sous-sol :
Sur une superficie d’environ 110 m², vous disposerez d’un vaste garage, d’un atelier et de caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux.
Avec ses beaux volumes, ses six chambres, ses espaces annexes généreux et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur des Alpes, à proximité des activités de pleine nature et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491

Surface : 206 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 206 m²

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Patrice PUTOIS

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