Appartement 3 pièces 57 m²

Situé en plein coeur du quartier ST ESPRIT à BAYONNE, à 15 mn des plages d'ANGLET, au 2è étage sur 3 d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie urbaine et conviviale.

Cet appartement de 57 m², en bon état général, exposé sud ouest, lumineux et bien agencé, comprend un séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec chacune son placard, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Pour renforcer votre confort toutes les fenêtres et les volets ont été changés récemment.

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'acquérir un logement confortable et bien situé dans un quartier dynamique et de plus en plus prisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MONDIN-PIRES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842509036

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Corinne MONDIN-PIRES - SAFTI

Appartement 3 pièces 57 m²

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