Terrain 702 m² PLEUBIAN

La commune de Pleubian se trouve sur le littoral entre Paimpol et Tréguier. Situé à L'Armor-Pleubian (22610), ce terrain de 702 m² offre une occasion rare d'acquérir un espace propice à la construction à 1 kilomètre de la plage et du célèbre Sillon de Talbert et 220 mètres seulement des premières commodités. Sa proximité avec la côte en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la mer et des balades en plein air tout en étant en retrait des zones concernées par la montée des eaux.

D'une surface de 702 m², ce terrain constructible borné non viabilisé offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéalement proportionné, il permet la construction d'une résidence à l'architecture personnalisée.

Prévoir assainissement individuel. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent à proximité du terrain.

Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902947662

Surface : 702 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Alizé BRÉ - SAFTI

Terrain 702 m² PLEUBIAN

Terrain 2260 m² PLEUBIAN

Terrain non constructible à vendre - Pleubian (22610) dans les Côtes-d’Armor
Parcelle plate de 2 260 m², compteur d’eau installé à l’entrée. À 1,4 km de la plage de Kermagen et 800 m du bourg de Pleubian. Situé au calme, pas de vis‑à‑vis, facile d'accès, environnement naturel préservé (Zone N) — pas de projet d'habitation possible.

Pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902947662

Surface : 2260 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2260 m² PLEUBIAN

Propriété 7 pièces 223 m²

PLOUBAZLANEC – LAUNAY | UNE MAISON SPACIEUSE À VIVRE ENTRE MER ET VERDURE

Et si votre prochaine adresse était à quelques pas de la mer ?

Dans l’un des secteurs recherchés de Ploubazlanec, aux portes de Paimpol, cette propriété d’environ 223 m² offre ce que l’on trouve rarement réuni: de beaux volumes, plus de 2 500 m² de terrain, une vie de plain-pied et la baie de Launay en toile de fond.

Dès l’entrée, la maison surprend par ses espaces généreux et sa luminosité.

La pièce de vie d’environ 60 m², chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre largement vers l'extérieur et une vaste terrasse exposée sud-est. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, avec la mer accessible à pied.

La maison permet une vie complète de plain-pied, avec notamment une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains.

À l’étage, trois autres chambres et des espaces complémentaires permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Une grande pièce d’environ 25 m² laisse libre cours aux projets : bureau, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou salle de sport…

Avec ses 4 chambres, cette propriété en excellent état est aussi adaptée à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire où chacun peut profiter de son espace.

À l’extérieur, le terrain arboré de 2 527 m² attenant à une réserve naturelle offre calme, intimité et respiration, dans un environnement privilégié du littoral.

Et parce qu’une belle maison doit aussi être pratique : sous-sol complet, double garage, atelier, buanderie, cave et nombreux rangements complètent l’ensemble.

✨ Ce qui fait la différence ?
La mer à quelques minutes à pied, la baie de Launay, plus de 220 m² habitables, une maison prête à habiter, aucun travail à prévoir, un grand terrain et la proximité de Paimpol.

Une propriété que les photos racontent… mais dont l’environnement et les volumes prennent tout leur sens une fois sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902947662

Surface : 223 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 223 m²

Terrain 809 m² PLEUBIAN

À saisir ! Terrain constructible de 810 m² situé à Pleubian, à seulement 5 minutes à pied du bourg de Pleubian et de ses commerces, dans un lotissement. Ce terrain est borné, viabilisé et libre de constructeur, offrant ainsi une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier.

Plusieurs autres lots sont disponibles, avec des surfaces et prix variés pour satisfaire vos besoins et votre budget. Les terrains sont déjà bornés et viabilisés et prêt à construire. Ces terrains sont libres de constructeur donc prêt à accueillir votre projet.

Pleubian est une commune calme et recherchée, réputée pour sa tranquillité et la beauté naturelle de ses paysages, notamment le Sillon de Talbert, un site exceptionnel qui offre de magnifiques panoramas et une multitude d’activités en plein air. La situation géographique de ce terrain vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura vous séduire par son emplacement privilégié, entre nature préservée et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Tarifs compétitifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie à Pleubian !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902947662

Surface : 809 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 809 m² PLEUBIAN

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