Maison 6 pièces 153 m²

Dans un secteur calme, à proximité du centre de Caestre, maison individuelle d'une surface habitable de 153 m2 avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un sous-sol, sur une parcelle de 1400 m2.

Au rez-de-chaussée : 
           un espace de vie de 70 m2 composé d'un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda, vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante (aucun vis-à-vis).
           une chambre de 13 m2, une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé.

A l'étage :
            3 belles chambres de 11 m2, 12 m2 et 15 m2
            une salle d' eau avec toilette en plus
            un accès au grenier pour stockage.

Pour les bricoleurs et jardiniers, le sous-sol vous offre un garage avec porte sectionnelle de 55 m2 et un local de 30 m2.

Les plus :
             exposition Sud-Ouest et belle vue dégagée depuis la véranda
             jardin arboré, cloturé
             une terrasse sur plot 
             chauffage gaz de ville
             persiennes électriques 
             TAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418921771

Surface : 153 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Christophe EVERAERE - SAFTI

Maison 6 pièces 153 m²

Maison 5 pièces 109 m²

Au centre du village de Wallon-Cappel, découvrez cette agréable maison de 110 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m².

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée spacieux desservant les différentes pièces et accès à la cave
- Une pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à sa baie panoramique et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Une cuisine de 13 m², entièrement refaite en 2024, moderne et parfaitement équipée.
- un toilette

À l'étage (dalle béton) :
- 4 chambres de 11 m², 11,5 m² et 12,5 m².
- Une salle d'eau.
- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations :
- Fenêtres PVC récentes avec persiennes électriques
- Insert à pellets installé en 2023.
- Toiture refaite.
- Garage avec porte sectionnelle.
- Cave.
- Enrobé avec possibilité de créer un carport 
- Extérieurs impeccables.

Côté extérieur :
- Un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété.

Un véritable espace de tranquillité, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cadre paisible et propice à la détente.

✅ Aucun travaux à prévoir !

 Une maison agréable, bien entretenue et idéalement située au centre du village.

 À visiter sans tarder ! 
Aucuns travaux. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418921771

Surface : 109 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 109 m²

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