Propriété 5 pièces 233 m²

Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature.

Idéalement située, à seulement 5 minutes de Gondrecourt-le-Château, elle offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Cette ancienne bâtisse, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, dispose d’une surface habitable de 233 m².

Un brin atypique, elle vous surprendra par ses volumes et ses grands espaces ouverts et très lumineux…
Une conception fonctionnelle, facile à vivre, et chaleureuse qui invite au partage et à la convivialité…

Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée et salle à manger donne accès au jardin.
Parfait pour profiter pleinement des extérieurs en été!

Les longues soirées d’hiver pourront, elles, se faire autour du magnifique poêle alsacien, qui trouve parfaitement sa place au cœur de l’habitation!
Un emplacement stratégique pour une diffusion optimale de sa chaleur douce et enveloppante dans toute la maison.

Sur ce même niveau, on trouve également une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, une chaufferie, un garage double avec portes motorisées et des dépendances, à exploiter selon les projets : stockage, atelier, habitation…

À l'étage, une majestueuse mezzanine dessert un salon, 3 chambres, un coin bibliothèque et deux greniers aménageables de 45m2 chacun environ.

Le jardin, entièrement clos et arboré, ainsi qu’un verger comptant pommiers, poiriers, mirabelliers, cerisiers, noyers…viennent compléter ce bien d'exception.

La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif, ainsi qu’à la fibre. Elle est également équipée d’un système d’alarme connectée, d’un adoucisseur d’eau, et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Vous l’aurez donc compris, aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien, qui vous attend clés en mains!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536

Surface : 233 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cyrielle LOGEROT - SAFTI

Propriété 5 pièces 233 m²

Maison 6 pièces 137 m²

Située sur la charmante commune de Dommartin-lès-Toul, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. 
Dans un quartier résidentiel, en impasse, à proximité des commerces, écoles, espaces verts, et axes routiers, les habitants bénéficient d'un environnement agréable, propice aux balades et à la détente, tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Profitant ainsi d’un quotidien pratique et serein, à seulement quelques minutes de Toul et de Nancy.

Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et convivial.
Le premier étage compte une entrée accueillante avec de larges placards, 3 chambres, une salle d’eau, toilettes indépendants et un vaste espace de vie ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger, et cuisine, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée offre une 4ème chambre ainsi qu’une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau, un grand espace buanderie, et un garage avec porte motorisée.

Le jardin est arboré et entièrement clos.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs à inertie récemment installés.
Installation électrique refaite également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 137 m²

Immeuble 385 m² REMIREMONT

Situé à Remiremont, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. 

Réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, la commune offre un environnement paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires aux résidents, tels que les commerces, écoles et services publics, garantissant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.

D'une surface habitable totale de 385 m², la propriété se compose de deux bâtiments.

Un premier, côté rue, comprenant : un local commercial au rez-de-chaussée, loué 672e, un F3 au 1er étage, DPE C, loué 526e, un F3 au 2ème étage, DPE D, loué 510e et enfin un F2 au 3ème, avec petite terrasse, DPE C, loué 459e.

Le second bâtiment, côté cour, propose un F1, DPE D, loué 380e et un F2 DPE E, loué 419e, tous deux situés au premier étage et libres pour le moment. Accès aux caves par le rez-de-chaussée.

Ensemble immobilier toujours bien entretenu, pas de travaux à prévoir sur le bâtiment principal.
Concernant le second bâtiment, une rénovation (ou transformation en un seul appartement) pourrait être envisagée,  offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.
Logements équipés d'interphones et de la fibre.

Idéal pour un investissement locatif, ces immeubles offrent un potentiel de rendement intéressant dans un environnement attractif et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 385 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 385 m² REMIREMONT

Terrain 1689 m² GERARDMER

Rare, sur la commune de Gérardmer, à 15 minutes à pieds du lac, juste en face des pistes, belle parcelle de 1689m2 idéalement située, dans un quartier calme et recherché.
31,73 mètres en façade et environ 50 mètres en profondeur, offre de belles possibilités.
Le terrain n’est pas viabilisé mais raccordements faciles en limite de propriété, pas de contrainte particulière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 1689 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1689 m² GERARDMER

Appartement 4 pièces 75 m²

Situé dans la charmante ville de Champigneulles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun et accès routiers, il allie tranquillité et praticité. 

De plus, la proximité avec des espaces verts ou des infrastructures sportives peut séduire les amateurs de nature ou de loisirs actifs.

Ce ravissant appartement de 75 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur saura sans aucun doute vous séduire. 

Composé de 4 pièces, il comprend une entrée accueillante avec rangements, un salon-séjour très lumineux et donnant accès à une loggia, une cuisine équipée, 2 chambres (possibilité de 3), un espace dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.

Quelques travaux afin de moderniser le logement pourront être nécessaires, ainsi il sera parfait pour y habiter ou pourquoi pas un projet locatif, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses futurs occupants.

Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking située juste devant l'entrée du bâtiment.

Rénovation récente avec isolation extérieure de l'ensemble du bâtiment, ce qui justifie la qualité du Diagnostique de Performance Énergétique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 954 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 75 m²

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