Immeuble 150 m² ROUBAIX

Idéal investisseur RENTABILITE 11 % ou famille nombreuse Situé à Roubaix , cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'une surface habitable de 150 m² , cette propriété se distingue par sa proximité avec toutes les commodités, y compris la fibre optique, répondant aux besoins modernes en matière de connectivité.

 La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui assurant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.

À l'intérieur, ce bien d'exception offre 5 chambres équipées de douches et lavabos , idéales pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Le salon et la cuisine équipée constituent des espaces conviviaux et fonctionnels pour la vie quotidienne. Avec son agencement optimisé et ses finitions de qualité, cet immeuble de rapport en très bon état général représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Alain VAN-LICHTERVELDE - SAFTI

Immeuble 150 m² ROUBAIX

Maison 5 pièces 110 m²

Située à Loos (59120), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, train), des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes du CHR. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La ville animée et conviviale de Loos garantit un cadre de vie pratique et familial, idéal pour les acheteurs en quête de confort au quotidien.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse de plus de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une cave de 25 m²  offre un espace de rangement supplémentaire,les matériaux   confèrent à la propriété un cachet chaleureux et traditionnel.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison se compose de 4 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire par ses aménagements intérieurs soignés. Les commodités modernes telles que la fibre, combinées à une disposition pratique des pièces, font de cette maison à Loos un véritable cocon familial
On pose ses meubles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 4 pièces 84 m²

Idéal 1er acquisition , maison de 92 m² Haubourdin (rive gauche) , dans un quartier calme et recherché proche des transports en commun , écoles, lycée, collège et commerces , De plus, la proximité d'une crèche facilite la vie des familles. Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres d'environ 12 m²  idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, cette habitation offre un confort supplémentaire très appréciable. Ses 92 m² offrent un espace de vie spacieux, agrémenté d'une terrasse ,une véranda et d'un jardin, créant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente ,une en toute tranquillité .
Maison en T.B.E.G . On pose ses meubles .Une visite s'impose .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398

Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 84 m²

Maison 5 pièces 134 m²

Idéal investisseur ou première  acquisition . Haubourdin (59320), cette maison bénéficie proche des écoles, lycées, collèges, crèches et offrant un accès facile aux transports en commun (bus, train), elle allie sérénité et praticité.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave offrant un espace supplémentaire de rangement. Le garage spacieux de 150 m² est un atout majeur, pouvant également être transformé en local commercial(toiture neuve)
 
À l'intérieur, la maison de 134 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. . RdC buanderie et rangement . Cuisine,  salle à manger et  salon se trouvent au premier étage. Deuxième étage : salle de bain complète et trois chambres, dont une avec mezzanine. Idéal pour une famille, ce bien offre confort, espace et potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 134 m²

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