Maison 3 pièces 35 m²

A une centaine de mètres de la plage, cette jolie maison dans résidence sécurisée vous séduira assurément.
Au rez de chaussée vous entrerez par une véranda offrant plus d'espace de vie, un séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière, une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage vous trouverez une superbe chambre avec vue sur mer , un second espace servant de couchages supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur un jardinet avec place de parking privative attenante.
Climatisation sur les deux niveaux , propriété calme et bien entretenue.
A quelques pas de la plage avec un accès privatif, coup de coeur assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677

Surface : 35 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 188
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2025

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Emilie PEREZ - SAFTI

Maison 3 pièces 35 m²

Immeuble 107 m² Gigean

Situé sur la commune de Gigean , proches des commerces et des principaux axes routiers, venez découvrir cet immeuble d'habitation composé de deux appartements.

Au rez- de Chaussée un studio de près de 37 m2 loué actuellement 500€ jusqu'en Février 2027.Composé d'un coin nuit séparé salon cuisine ouverte et salle d'eau.

Au premier et dernier étage un bel appartement de 69 m 2  libre de toute occupation, composée d'une chambre spacieuse, bureau, dressing , salon séjour ouvert sur cuisine.
De plus un bail locatif concernant panneau publicitaire idéalement placé vous offre un rendement supplémentaire de 1600€ / an.
L'approvisionnement en eau est assuré par un forage privé.

Idéal investisseur ou primo accédant cherchant rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 107 m² Gigean

Propriété 8 pièces 220 m²

Située dans la charmante commune de Villeveyrac, cette magnifique propriété bâtie au cœur d'un écrin de près de 2500 m2 offre un cadre de vie exceptionnel  paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. 
La propriété comprend deux maisons indépendantes ,de 158 m2 et 65 m2.
La première est composée d'un salon et séjour baignés de lumière, une cuisine indépendante et son espace buanderie, ces pièces donnant toutes sur diverses terrasses longeant la bâtisse.
A l'étage 4 jolies chambres dont l'une faisant office de bureau ainsi qu'une jolie salle de bain attenante à un spacieux dressing.
La seconde maison de 65 m2 env. est composée d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres , salle d'eau et WC.
Une dernière dépendance de près de 20 m2 vous permettra de recevoir famille ou amis.
Un garage de 33m2 pouvant accueillir deux véhicules.
A l'extérieur, le jardin paysagé avec forage et arrosage automatique, véritable havre de paix , une piscine aux généreuses dimensions et ses multiples espaces invitant à la sérénité, vous séduiront assurément.
Possibilité de division parcellaire , une partie du terrain étant constructible.
Bien rare au charme incontestable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677

Surface : 220 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 220 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Situé dans la charmante ville de Poussan (34560), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Idéalement situé, dans résidence sécurisée parfaitement entretenue avec piscine réservée aux résidants ce bien offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité.

 Ce bel appartement climatisé d'une surface habitable de 64 m² se compose de 3 pièces: séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, donnant sur balcon au coeur d'une jolie pinède, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendants. 

L'appartement, offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une petite famille ou un couple désirant un cadre de vie fonctionnel et convivial. 

De plus, vous disposez de deux places de parking, offrant confort et praticité pour vos véhicules.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 64 m²

Maison 6 pièces 161 m²

A découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités , belle maison de161m2 sur parcelle entièrement aménagée de 826m2.

La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120m2.

La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m2 vous séduira par son volume et sa conception , séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine .
La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m2 , buanderie , salle de bain et Wc indépendants.

La maison est équipée de climatisation gainable , les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d’espaces de travail au sein même du bien .
Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface : 161 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 161 m²

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