Maison 5 pièces 140 m²

Située dans un petit village calme de Seine-et-Marne, sur la commune de Dhuisy, cette grande maison d’environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.

Elle se trouve à seulement 15 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de La Ferté-sous-Jouarre, et bénéficie d’un accès pratique à l’autoroute A4, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 621 m², avec accès véhicules, ainsi que de belles dépendances situées face à la maison et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de projet complémentaire..

La maison présente une très bonne base et un beau potentiel, mais nécessite des travaux intérieurs de rénovation et de remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer une maison à leur image.

À découvrir pour son potentiel, ses volumes et son environnement paisible, tout en restant à proximité de l’A4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765

Surface : 140 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Gaël PAQUIS - SAFTI

Maison 5 pièces 140 m²

Terrain 347 m² LA FERTE-SOUS-JOUARRE

Proche de la sortie A4 et à 10 mins de La Ferté sous Jouarre : 

Ce terrain plat et clos est au coeur du village de Montreuil aux Lions. Il est libre de constructeur.
Les raccordements sont juste devant le terrain (fibre optique comprise).

Sur le village vous profiterez des petits commerces, des écoles et d'un accès A4 tout proche.
Assainissement individuel à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765

Surface : 347 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 347 m² LA FERTE-SOUS-JOUARRE

Pavillon 5 pièces 95 m²

À seulement 5 minutes de Crouy-sur-Ourcq, 30 minutes de Meaux et 45 minutes de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle, ce pavillon parfaitement entretenu, au style moderne et chaleureux, offre un cadre de vie idéal.

De plain-pied, vous découvrirez :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace de vie convivial de près de 40 m² ;

Deux chambres confortables ;

Une belle salle de bains dotée d’une baignoire balnéo et d’une douche ;

Un dressing fonctionnel.

À l’étage, une suite parentale vous attend, avec sa salle d’eau privative et ses WC.

Les atouts supplémentaires :

Deux garages ;

Un espace buanderie dédié.

Le tout dans un environnement calme, sur un agréable jardin clos de plus de 600 m², idéal pour la détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pavillon 5 pièces 95 m²

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