Maison 3 pièces 82 m²

En exclusivité SAFTI, Olivier Chevreau vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans le secteur résidentiel recherché de Saint-Pierre – Les Moulins, sur les hauteurs de Toulon. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m² exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, son agréable jardin arboré organisé autour d'un bel olivier et son environnement particulièrement calme.

La pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace entièrement repensé. La maison propose actuellement deux chambres, dont une suite avec salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et double vasque.

Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires laissant libre cours à vos projets selon vos besoins. Les nombreuses améliorations réalisées, son excellent classement énergétique (DPE B), les stationnements privatifs et la qualité de son environnement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.

Conformément aux articles L.561-5 et suivants du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Olivier CHEVREAU - SAFTI

Maison 3 pièces 82 m²

Villa 7 pièces 185 m²

Olivier CHEVREAU vous propose cette villa familiale située en impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde.
Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m², cette maison développe près de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet de vie multigénérationnel.
Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse profitant d'une vue dégagée jusqu'au massif de la Colle Noire, où la mer vient ponctuer l'horizon au pied des collines. Une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains complètent cet espace de vie.
En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent d'un accès direct ou immédiat à deux salles d'eau. Une véranda d'environ 20 m² non incluse dans la superficie habitable, plusieurs espaces de rangement et des accès indépendants vers l'extérieur offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
Garage, stationnements privatifs et espaces extérieurs, incluant un espace piscine à réaménager, complètent l'ensemble.
Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le calme, l'absence de vis-à-vis, la configuration évolutive du bien ainsi que la proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Visite virtuelle immersive et dossier complet transmis après échange et qualification du projet. Conformément aux articles L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321

Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 7 pièces 185 m²

Conseiller immobilier indépendant SAFTI basé à La Garde, j’accompagne avec exigence et implication les projets de vente et d’acquisition sur Toulon Est, La Valette-du-Var, Le Pradet et les communes environnantes.

Parce qu’un bien immobilier ne se résume pas à quelques photos et un prix affiché, j’accorde une attention particulière à sa mise en valeur : photographie soignée, visites virtuelles immersives, diffusion optimisée et accompagnement personnalisé à chaque étape du projet.

Mon objectif : créer une présentation sincère, qualitative et impactante afin de permettre aux vendeurs comme aux acquéreurs de se projeter avec confiance et sérénité.

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