Appartement 3 pièces 60 m²

Situé à Perpignan (66000), dans le quartier Saint Jacques, cet appartement de 60 m² occupe tout le deuxième étage d'un immeuble. À proximité des transports en bus, il bénéficie d'un environnement urbain avec écoles, collèges et crèches à proximité. Idéal pour un investisseur, l'appartement est partiellement rénové et actuellement loué jusqu'en décembre 2027, avec un loyer de 500€ et 50€ de charges mensuelles.

Ce bien immobilier se compose de 3 pièces dont une chambre, un séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres et balcons, une buanderie avec WC, une salle de bain avec WC, une cuisine, et un bureau ou petite chambre. Une cave de 5 m² au rez-de-chaussée complète cet appartement. Sa disposition en deux parties offre une organisation pratique et fonctionnelle pour ses occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bruno LE FLOHIC - SAFTI

Appartement 3 pièces 60 m²

Propriété 6 pièces 212 m²

Maison de 200 m² – 6 pièces – Terrain de près de 4 000 m² – Piscine

Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette belle propriété située à Las-illas pourrait bien retenir votre attention !

Édifiée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m², cette maison des années 70 développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une très belle cuisine entièrement équipée de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain distinctes : l’une avec douche et vasque, l’autre avec baignoire et vasque. Une chambre dispose également de sa propre douche et vasque.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec une chambre, une petite cuisine et un séjour. Cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine au chlore de 11 x 4 m, équipée d’une nage à contre-courant et d’un volet roulant de protection, ainsi que d’une exceptionnelle terrasse de plus de 200 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.

Côté équipements : volets électriques solaires, 3 kW de panneaux photovoltaïques, chaudière bois très récente d’environ un an, 2 garages, un abri et une cave.

Une propriété rare, rénovée et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec espace indépendant, dans un environnement privilégié au cœur du hameau de Las-Illas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069

Surface : 212 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 212 m²

Terrain 1292 m² MAUREILLAS-LAS-ILLAS

Situé à Maureillas-las-Illas (66480), ce terrain à bâtir de 1292 m² offre une opportunité rare d'aménagement dans un quartier tranquille. Son emprise au sol autorisée de 400 m² promet un espace de construction généreux, dans un environnement préservé sans vis-à-vis . À proximité, les commodités urbaines et les points d'intérêts locaux sont aisément accessibles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et proximité des services.

Entièrement viabilisé avec possibilité de raccordement à l'eau, l'électricité, et fibre optique, ce terrain constitue une toile vierge pour la réalisation d'un projet de construction personnalisé. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un cadre naturel préservé, il représente l'opportunité idéale pour concrétiser une résidence sur mesure, en harmonie avec les charmes de Maureillas-las-Illas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069

Surface : 1292 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1292 m² MAUREILLAS-LAS-ILLAS

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