Appartement 3 pièces 57 m²

NANCY JEANNE D'ARC.
Au 1er étage d’une copropriété des années 60, découvrez cet appartement T3 traversant de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d’un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et donnant sur un balconnet au calme, de deux chambres, d’une cuisine indépendante à aménager avec un petit espace extérieur faisant office de débarras, d’une salle d’eau et de WC séparés.

L’appartement profite d’une double exposition et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain et l’eau chaude par un ballon individuel.

Une cave complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 69
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

François COSSIN - SAFTI

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 7 pièces 177 m²

À deux pas de la place Stanislas, au cœur du centre historique de Nancy, ce bien rare offre un cadre de vie unique : toute l’animation du centre-ville, sans aucune nuisance sonore.
Situé en second corps de bâtiment, cet appartement de 177m² habitables bénéficie d’un calme total, exceptionnel pour une adresse aussi centrale.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de :
• Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m2
• Une cuisine récente entièrement équipée
• 4 chambres confortables avec chacune un accès à une cour privative.
• 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle d’eau neuve
• Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale
• Une pièce de rangement de 12 m²
• La moitié de l'appartement n'a aucun voisin au-dessus 

Les sols en parquet chêne massif apportent élégance et chaleur à l’ensemble.
Deux cours intérieures privatives complètent ce bien — véritables espaces extérieurs en plein hyper-centre, rares sur le marché nancéien.

Les atouts majeurs :
✔ Emplacement ultra central
✔ Calme absolu (second corps de bâtiment)
✔ Très beaux volumes
✔ Rénovation récente
✔ Espaces extérieurs privatifs
✔ Configuration idéale familiale haut de gamme

Un appartement qui se vit comme une maison en cœur de ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513

Surface : 177 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 7 pièces 177 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

À Villers-lès-Nancy, quartier Baudricourt, découvrez cet appartement T3 de 78 m² dans un quartier agréable et vivant (nombreux commerces, parc Sainte-Marie non loin et un accès facile aux principaux axes routiers de l’agglomération).

Entièrement rénové avec goût, il séduit par son ambiance chaleureuse et soignée. Les matières, les couleurs et la décoration créent un véritable esprit cocooning dans lequel on se sent immédiatement bien.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et ne nécessite aucun travaux.

Une cave et un grenier viennent compléter le bien.

Chauffage individuel au gaz et charges de copropriété contenues.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 78 m²

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