Maison 6 pièces 105 m²

**Un écrin de tranquillité entre charme breton et horizon marin**

À quelques pas du littoral, dans le cadre privilégié et recherché de **Locquirec**, découvrez cette magnifique maison d’environ 105 m², entièrement rénovée, offrant une qualité de vie rare à seulement **5 minutes à pied de la mer**.

Dès l’entrée, la rénovation complète du bien séduit par son confort et sa modernité. **Isolation, électricité, plomberie, sols et murs** ont été entièrement repris afin de vous offrir une maison prête à vivre.

La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale avec quatre chambres, dont **deux bénéficient d’une agréable vue sur la mer**. Le salon constitue quant à lui un véritable lieu de vie privilégié : **la vue mer s’invite au quotidien**, offrant un spectacle changeant au fil des saisons et des marées.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet intérieur rénové. Deux espaces sanitaires complètent l’ensemble avec **une salle de douche au rdc et une salle de bain à l'étage**, tandis qu’une **VMC** vient parfaire le confort de la maison.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un **terrain d’environ 1 000 m²**, offrant un bel espace de verdure, de calme et d’intimité. Un véritable atout dans ce secteur côtier particulièrement prisé.

Autre avantage majeur : un **sous-sol complet**, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement selon vos envies.

 **Un emplacement privilégié**

Ici, tout se fait à pied : **la mer et le littoral sont accessibles en seulement 5 minutes**, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de Locquirec, de ses paysages marins, de ses plages et de son atmosphère authentique.

Que vous recherchiez une **résidence principale**, une **maison de famille en bord de mer** ou un bien offrant un excellent potentiel de villégiature, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés : **rénovation complète, vue mer, terrain généreux, sous-sol et proximité immédiate du littoral**.

**Il ne reste plus qu'à poser vos valises… et à profiter de la mer.**

**À découvrir sans tarder.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc  sous le numéro 789648433

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Thierry HARNAY - SAFTI

Maison 6 pièces 105 m²

Propriété 3 pièces 75 m²

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du charmant village de Tréduder, cette propriété pleine de douceur séduira les amoureux d’authenticité et de sérénité. Entre campagne et littoral, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque journée s’écoule au rythme de la nature. Dès l’arrivée, le charme opère : un terrain de 1 443 m² soigneusement entretenu, une atmosphère paisible et un ensemble parfaitement adapté à un premier achat, à un projet de vie au vert ou à une activité indépendante.

La maison principale propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou l’accueil ponctuel d’un couchage supplémentaire. Un studio indépendant complète l’ensemble. Actuellement aménagé en espace de soins et de massage, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, hébergement d’amis ou de famille, atelier créatif ou espace de télétravail indépendant. Cet ensemble conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle à domicile.

Côté confort, la propriété ne nécessite aucun travaux. L’isolation extérieure a été réalisée récemment, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation de chauffage. Les équipements ont été pensés pour offrir un quotidien serein dans une maison immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et fonctionnalité. Une opportunité coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc  sous le numéro 789648433

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 3 pièces 75 m²

Maison 6 pièces 135 m²

À quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, dans un environnement paisible où règnent calme et nature, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 812 m², elle séduira les familles en quête d'espace, les télétravailleurs souhaitant profiter d'un environnement serein, ainsi que les acquéreurs désireux de développer un projet locatif ou une activité indépendante.

Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda et d'un garage. Cet espace, qui nécessite un rafraîchissement, représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un gîte ou un lieu dédié à l'accueil de la famille et des amis, selon vos envies.

Les travaux récents réalisés sur la maison, assurent un excellent confort au quotidien et une faible consommation de chauffage. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de perspectives, idéalement située entre bourg et mer, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc  sous le numéro 789648433

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 135 m²

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