Local 741 m² LE LAMENTIN

Au cœur de l’une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de Martinique, découvrez ce local de 741 m² offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.

Implanté dans un environnement premium regroupant des enseignes nationales et internationales, ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique idéal pour capter un fort volume de passage quotidien.
Sa surface généreuse et sa configuration permettent une exploitation optimale pour une activité à fort potentiel, avec la possibilité d’aménagement sur mesure selon votre concept.
Accessibilité immédiate, stationnement abondant, zone à forte attractivité commerciale : tous les fondamentaux sont réunis pour sécuriser et valoriser votre investissement.

Ce type d’actif, rare sur le secteur, s’adresse à des exploitants ou investisseurs exigeants à la recherche d’un emplacement à fort rendement et à forte visibilité.
Dossier complet et informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 255 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 4 675 € TVA, soit 59 675 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895264638

Surface : 741 m²

Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Jordan RENEL - SAFTI

Local 741 m² LE LAMENTIN

Studio 1 pièce 22 m²

Situé dans le secteur très recherché de l’Anse Mitan aux Trois-Îlets, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, vendu meublé et équipé.
Le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande terrasse privative avec jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage se trouve à seulement quelques mètres, tout comme les restaurants, commerces et l’embarcadère permettant de rejoindre facilement Fort-de-France.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en Martinique ou une résidence principale, ce studio clé en main bénéficie d’un environnement particulièrement attractif au cœur de l’un des secteurs touristiques les plus prisés de l’île.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895264638

Surface : 22 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2024

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Studio 1 pièce 22 m²

Appartement 4 pièces 117 m²

Sur la route de Balata en Martinique, découvrez ce bien de standing situé dans une résidence sécurisée avec portail, alliant volumes généreux et confort au quotidien.

En rez de chaussée :
Dès l’entrée, le séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond et son espace permettant d’aménager un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, accompagne les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau.

À l’extérieur, la terrasse couverte offre un véritable espace de vie supplémentaire : imaginez vos petits-déjeuners, vos repas entre proches ou vos instants de détente dans un cadre verdoyant.

À l'étage :
L’espace nuit se compose de 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau attenante : un atout appréciable pour préserver l’intimité de chacun et recevoir confortablement famille et amis. Un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble.

Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage fermé et de deux places de stationnement supplémentaires ainsi que d'un jardin.

Une villa jumelée en duplex qui réunit les atouts pour une vie de famille confortable, avec des espaces pour se retrouver et une place pour chacun. 
Pas de vis à vis.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895264638

Surface : 117 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 4 pièces 117 m²

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